Biệt Thự Song Lập Là Gì? Đặc Trưng Nổi Bật Mẫu Biệt Thự Này

1. Biệt thự song lập là gì? 

Biệt thự song lập là gì? Là loại hình biệt thự được thiết kế với hai căn nhà ghép lại thành một khối tổng thể. Căn biệt thự có 3 mặt thoáng và một mặt tường chung. Loại hình biệt thự này có dạng kiến trúc đối xứng hoặc không đối xứng. 

Nhiều gia chủ có thể bị lầm tưởng biệt thự này là một căn biệt thự đơn lập (nghĩa là một khối tổng thể) khi nhìn từ ngoài vào. Tuy nhiên, hai khối nhà cạnh nhau này có thiết kế, lối đi và không gian sinh hoạt riêng.

Một mẫu biệt thự song lập, phong cách hiện đại, có 3 mặt thoáng, 1 tường chung. Cùng với đó là lối đi và không gian sinh hoạt riêng

2. Đặc trưng biệt thự song lập 

2.1. Kiến trúc 

Biệt thự song lập được xây dựng trên một nền móng chung, chia sẻ cùng một bức tường nhưng có lối đi riêng. Lối kiến trúc này góp phần tôn lên sự đồ sộ và cảm giác sang trọng của tổng thể ngôi nhà. 

Biệt thự song lập thường được thiết kế theo lối kiến trúc đối xứng, tạo cảm giác cân đối và hài hòa khi nhìn từ bên ngoài. Nếu có thiết kế khác nhau, sự thống nhất về phong cách và bố cục luôn được ưu tiên hàng đầu.  

Biệt thự song lập thường tận dụng tối đa không gian, thiết kế thông thoáng với các cửa sổ lớn, ban công hoặc sân vườn. Mục đích nhằm đón lấy ánh nắng tự nhiên và bầu không khí trong lành lưu thông vào bên trong tổ ấm.

Hướng đến sự kết nối và giao thoa với thiên nhiên, vì vậy, mẫu biệt thự song lập còn rất chú trọng vào cảnh quan ngoại thất. Theo đó, hệ thống sân vườn nhỏ hoặc tiểu cảnh thường được bố trí, tạo cơ hội để con người được tương tác gần hơn với môi trường và thiên nhiên.

Mẫu biệt thự song lập được thiết kế theo lối đối xứng. Các hệ cửa kính cùng ban công rộng mở cũng được tích hợp, mở ra một tổ ấm thông thoáng và tràn đầy sức sống

2.2. Diện tích

Biệt thự song lập được xây dựng trên các quỹ đa dạng, dao động trong khoảng từ 126m2 (7×18) – 207m2 (11.5×18). Trên thực tế, các căn biệt thự song lập thường được lùi sau 2m, lùi trước 4.5m và bên cạnh 2m. Theo đó, khoảng diện tích này sẽ được sử dụng để xây dựng sân vườn bao bọc xung quanh biệt thự.   

Biệt thự song lập được xây dựng trên các quỹ đa dạng, dao động trong khoảng từ 126m2 (7×18) – 207m2 (11.5×18)

2.3. Phong cách nội thất 

Với lợi thế 3 mặt thoáng, do đó, mẫu biệt thự song lập thường được thiết kế theo lối kiến trúc mở, tạo nên một không gian nội thất thông thoáng và rộng rãi. Từ đó, đem đến nhiều lợi ích về mặt thẩm mỹ và gia tăng sức khỏe cho cả gia đình.

Về kiến trúc bên trong, nội thất của mẫu biệt thự song lập phù hợp với đa dạng các phong cách thiết kế. Trong đó, có 3 phong cách nổi bật và được ưa chuộng nhất hiện nay, cụ thể:

• Phong cách Hiện đại: Phong cách này là lựa chọn phổ biến của các mẫu biệt thự song lập. Thiết kế tập trung vào các đường nét gãy gọn và hình khối, lược bỏ đi các chi tiết rườm rà. Đồng thời, đề cao công năng sử dụng của đồ dùng nội thất để đáp ứng tối đa nhu cầu của người dùng. Đặc biệt, không gian thường ưu tiên các gam màu trung tính và vật liệu mới, công nghiệp nhằm tôn lên sự mạnh mẽ và sang trọng của tổng thể.  
• Phong cách Cổ điển: Lối thiết kế này tập trung vào các đường kẻ phào chỉ, hoa văn được chạm khắc tinh xảo, bố trí theo tỷ lệ vàng, tạo sự đối xứng. Song hành là các đồ dùng nội thất đắt giá, được gia công từ chất liệu xa xỉ, tôn lên sự sang trọng của không gian. 
• Phong cách Tân cổ điển: Tương tự với phong cách Cổ điển, tuy nhiên, các đường nét, hoa văn trong phong cách Tân cổ điển được tối giản và chú trọng đến sự tinh tế. Bên cạnh các gam màu trung tính trang nhã, các tone màu nổi, sang trọng như kim loại mạ bạc, vàng, nhung, xanh đậm, đỏ,… cũng được tích hợp để tăng thêm sự đẳng cấp của không gian,…

Mặc dù mẫu biệt thự phù hợp với đa dạng các phong cách, tuy nhiên, gia chủ cần căn cứ vào sở thích, bản ngã cá nhân và mức độ đầu tư để lựa chọn được mẫu thiết kế nội thất phù hợp nhất. Từ đó, đảm bảo quá trình thi công diễn ra xuyên suốt và đồng nhất giữa các không gian.

Nội thất được thiết kế theo phong cách Hiện đại của mẫu biệt thự song lập

3. Ưu nhược điểm của biệt thự song lập 

Sau khi hiểu được biệt thự song lập là gì? Tìm hiểu các đặc trưng cơ bản của mẫu biệt thự này. Trong phần tiếp theo, SBS VILLA mời bạn cùng tìm hiểu một số ưu, nhược điểm của mẫu biệt thự song lập. 

• Ưu điểm:

– Tiết kiệm chi phí và diện tích xây dựng: Do có tường chung giữa hai căn biệt thự. Vì vậy, chi phí xây dựng và diện tích đất được tối ưu hóa hiệu quả. Điều này giúp các gia đình sở hữu một căn biệt thự với chi phí hợp lý hơn so với biệt thự đơn lập nhưng vẫn đảm bảo được không gian sống sang trọng, tiện nghi.

– Ngoại thất ấn tượng, sang trọng và đồng bộ: Thiết kế biệt thự song lập có tính đồng bộ cao theo quy hoạch của chủ đầu tư. Từ đó, mang đến một tổng thể sang trọng, tinh tế và đầy sáng tạo trong mắt của người đối diện. Đặc biệt, những mẫu biệt thự này có khoảng sân trước cũng như sân sau được quy hoạch tỉ mỉ, tạo nên điểm nhấn cho ngôi và mở ra không gian thư giãn lý tưởng để gia chủ được kết nối với thiên nhiên.    

– Tính cộng đồng cao: Biệt thự song lập thường được xây dựng trong các khu đô thị, khu dân cư cao cấp, nên cư dân thường chia sẻ các tiện ích chung như công viên, hồ bơi, khu vui chơi. Điều này giúp gia tăng tính cộng đồng và an ninh cho các gia đình. 

Biệt thự song lập sở hữu các ưu điểm như: Có ngoại thất ấn tượng; Giúp gia chủ tối ưu diện tích và chi phí xây dựng,…Đồng thời, không gian mang tính cộng đồng và gắn kết cao

• Nhược điểm:

Bên cạnh những ưu điểm, biệt thự song lập vẫn tồn tại một số nhược điểm như sau:

– Thiếu tính cá nhân hóa: Ngoại thất của mẫu biệt thự này khó thay đổi thiết kế và thường đòi hỏi tính thống nhất cao. Vì vậy, chúng thiếu đi tính cá nhân hóa và khó thể hiện được cá tính, sở thích của từng chủ nhà riêng biệt. Thay vào đó, tính cá nhân hóa chỉ được thể hiện bên trong không gian nội thất.

– Giới hạn sự riêng tư: Do chia sẻ một bức tường chung, nên mức độ riêng tư có thể không hoàn toàn như biệt thự đơn lập. Các gia đình sẽ cần chú ý đến âm thanh và sinh hoạt để tránh ảnh hưởng lẫn nhau.

– Bị phụ thuộc vào căn nhà bên cạnh: Việc tu sửa, cải tạo hoặc thay đổi kiến trúc khá khó khăn. Bởi điều này cần có sự đồng thuận của hàng xóm để giữ được tính thẩm mỹ của tổng thể. 

– Giá trị thấp hơn biệt thự đơn lập: Sự hạn chế về diện tích và tính độc lập khiến biệt thự song lập thường có giá trị thấp hơn biệt thự đơn lập. Điều này có thể là một nhược điểm cho những gia chủ chú trọng đến giá trị tài sản trong dài hạn.

Biệt thự song lập bị thiếu tính cá nhân hóa, giới hạn sự riêng tư và thường có giá trị thấp hơn so với biệt thự đơn lập

4. Mẫu biệt thự song lập đẹp:

Dưới đây là một số mẫu biệt thự song lập đa dạng về mặt kiến trúc, được SBS VILLA tổng hợp từ các trang kiến trúc uy tín, mời quý gia chủ cùng tham khảo.

Mẫu biệt thự song lập, phong cách Tân cổ điển với lối kiến trúc đối xứng tạo sự hài hòa. Không gian sử dụng các thức cột kết hợp cùng các đường kẻ phào chỉ tạo điểm nhấn mặt tiền

Mẫu biệt thự song lập nổi bật với các khoảng sân thượng và ban công rộng mở. Kết hợp cùng hệ thống cây xanh được tích hợp, đem đến một không gian tràn đầy sinh khí cho gia đình

Mẫu biệt thự song lập hiện đại được định hình bởi các đường nét gãy gọn và hình khối. Đan xen là chất liệu gỗ, đá, bê tông,… kết hợp hài hòa, tạo nên một tổng thể đầy mạnh mẽ và quyền lực

Các mẫu biệt thự song lập được xây dựng trong khu dân cư cao cấp, đảm bảo về tính thống nhất và hài hòa trong kiến trúc

Mẫu biệt thự song lập có diện tích rộng lớn. Mặt tiền nổi bật với các thức cột cùng kiến trúc hình vòm được thiết kế đối xứng, tạo nên nét đẹp mềm mại cho tổng thể

Mẫu biệt thự song lập với lối kiến trúc độc đáo, đem đến một tổng thể có tính thống nhất cao về mặt thẩm mỹ. Đồng thời, tạo nên một không gian sống, nơi gia chủ có thể dễ dàng kết nối và giao lưu với những người xung quanh. Hy vọng rằng, thông qua những chia sẻ của chúng tôi, quý gia chủ sẽ hiểu rõ hơn về định nghĩa “Biệt thự song lập là gì” cùng những đặc trưng của loại hình biệt thự này. Nếu gia chủ đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế, thi công biệt thự uy tín, có chất lượng, hãy liên hệ với Kiến trúc sư Lê Quang Trung qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn và hỗ trợ ngay hôm nay nhé! 

SBS VILLA là thương hiệu thiết kế kiến trúc, nội thất biệt thự/villa trên toàn quốc và nhận thi công trọn gói tại các tỉnh, thành phố thuộc khu vực Miền Trung và phía Nam, được thành lập từ năm 2018. 

Đến nay, sau 6 năm hoạt động, chúng tôi vinh dự sở hữu 1 showroom nội thất đồng bộ lớn nhất thị trường Miền Trung. Cùng với đó là 3 chi nhánh trên toàn quốc và hơn 100 nhân sự cùng đồng hành.

Về dịch vụ thiết kế, thi công, hiện nay, chúng tôi hướng đến 3 phong cách chính, bao gồm: Hiện đại, Luxury và Tropical. Trong mỗi dự án đảm nhận, chúng tôi luôn lấy khách hàng làm trung tâm, thiết kế ngôi nhà xoay quanh sở thích, phong cách cá nhân và lối sinh hoạt của gia đình. Kết hợp là yếu tố sáng tạo và nghệ thuật được đội ngũ lồng ghép tinh tế. Từ đó, chúng tôi tạo nên những không gian sống độc bản và cân bằng về mặt cảm xúc.

Về thi công, SBS VILLA cam kết tạo nên những sản phẩm có kết cấu bền bỉ với thời gian. Đồng thời, giống bản vẽ 3D đến ít nhất 95% thông qua việc áp dụng 21 giải pháp và kỹ thuật thi công mới nhất vào các dự án.

Trong quá trình hợp tác, SBS VILLA “hạn chế tối đa việc phát sinh chi phí” bằng cách khái toán chi tiết từng hạng mục công việc và vật tư sử dụng trong quá trình thi công. Đồng thời, trước khái toán, chúng tôi sẽ xem xét quy trình dự án, giá cả thị trường và mức độ đầu tư của gia chủ để có những thay đổi linh hoạt và phù hợp nhất.

Sau khi bàn giao sản phẩm, SBS VILLA cung cấp đến khách hàng chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm và bảo hành chống thấm 5 năm, đem đến cho khách hàng sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối. 

Với nỗ lực cải tiến liên tục cùng chất lượng sản phẩm và dịch vụ chất lượng, SBS VILLA hy vọng sẽ nhận được sự hỗ trợ của khách hàng trong thời gian sắp tới.