280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
137 Lê Quang Định, HCM
Đến với SBS VILLA, chúng tôi luôn lắng nghe và phản hồi kịp thời những thắc mắc của quý khách hàng nhằm mang đến quy trình báo giá chi tiết và sát với khả năng tài chính nhất. Đồng thời, đội ngũ của SBS VILLA sẽ phân tích chi tiết từng khía cạnh dự án nhằm báo giá sát với quyết toán cuối cùng, hạn chế phát sinh thêm chi phí và vượt mức ngân sách đầu tư ban đầu.
Để quý khách dễ hình dung và có cơ sở tham khảo cụ thể, SBS VILLA xin gửi đến bảng chi phí xây dựng biệt thự 200m2 với thông tin minh bạch, chi tiết, bao gồm: chi phí thiết kế, thi công phần thô, hoàn thiện và thi công nội thất. Bên cạnh đó, chúng tôi còn cung cấp gói xây dựng trọn gói với mức giá hợp lý, tối ưu cho từng nhu cầu của gia chủ.
SBS VILLA cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 200m2 gồm 3 gói cơ bản: Thiết kế kiến trúc, Thiết kế nội thất và Thiết kế trọn gói (Kiến trúc + nội thất). Mức giá sẽ dao động từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m2.
Bảng giá thiết kế biệt thự 200m2 mới nhất của SBS VILLA
Mức chi phí xây dựng biệt thự 200m2 hạng mục phần thô tại SBS VILLA là 3.000.000 VNĐ/m2 (gồm nhân công và vật tư thi công).
*Lưu ý: Đây là mức giá chưa bao gồm thi công móng và diện tích ngoài giọt nước (tường rào cổng ngõ, sân vườn,…). Dưới đây là giá xây thô nhân với từng loại móng tại 2 tỉnh miền Trung và miền Nam của SBS VILLA:
– Tại miền Trung:
– Tại miền Nam:
Chi phí thi công biệt thự 200m2 phần thô tại SBS VILLA
Chi phí xây nhà biệt thự 200m2 phần hoàn thiện có giá dao động từ 4.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m2. Sự chênh lệch mức giá phụ thuộc vào sàn xây dựng và gói vật tư thi công mà gia chủ lựa chọn.
Nếu sử dụng vật liệu hoàn thiện ở mức trung bình – khá, chi phí sẽ nằm ở mức thấp hơn; ngược lại, khi lựa chọn vật tư cao cấp như đá tự nhiên, gỗ nhập khẩu, tổng mức đầu tư có thể thay đổi.
Bảng giá xây biệt thự 200m2 hạng mục hoàn thiện của SBS VILLA
Chi phí thi công nội thất biệt thự 200m2 tại SBS VILLA dao động trong khoảng 4.000.000 – 5.000.000 VNĐ/m2. SBS VILLA sẽ căn cứ vào hồ sơ thiết kế và gói vật liệu nội thất gia chủ lựa chọn để khái toán chi phí chi tiết và chính xác nhất.
Mức chi phí thi công nội thất biệt thự 200m2 mới nhất tại SBS VILLA
Tại SBS VILLA, chúng tôi mang đến dịch vụ xây dựng biệt thự 200m2 trọn gói với mức giá từ 15.000.000 – 20.000.000 VNĐ/m2.
Tùy theo phong cách thiết kế lựa chọn, chi phí xây dựng biệt thự 200m2 có thể dao động bởi mức độ phức tạp trong thi công cũng như yêu cầu về vật liệu đặc thù của từng phong cách. Chẳng hạn như:
Chi phí xây nhà biệt thự 200m2 trọn gói phong cách Tropical – Hiện đại
Chi phí xây dựng biệt thự 200m2 trọn gói mang phong cách Luxury
Diện tích 200m2 là con số lý tưởng để theo đuổi nhiều loại hình biệt thự, mỗi phương án đều cần cách bố trí mặt bằng khác nhau để phát huy tối đa hiệu quả sử dụng. Để hiểu rõ hơn về cách phân chia mặt bằng biệt thự 200m2 sao cho hợp lý, tối ưu công năng và thẩm mỹ, cùng tham khảo một số mẫu thiết kế biệt thự theo nhiều phong cách từ cổ điển đến hiện đại, góp phần giúp gia chủ định hình ngân sách và cá tính công trình:
Chi phí xây dựng biệt thự 200m2 không chỉ phụ thuộc vào diện tích mà còn bị chi phối bởi nhiều yếu tố khác nhau. Dưới đây là những yếu tố quan trọng quyết định tổng ngân sách bạn cần chuẩn bị khi xây biệt thự 200m²:
Với biệt thự 200m2 SBS VILLA chúng tôi sẽ dự toán mức chi phí cụ thể theo công thức sau:
Chi phí xây dựng biệt thự 200m2= Tổng diện tích xây dựng * đơn giá/m2
Ví dụ: Một biệt thự 200m2 và có tổng diện tích xây dựng 500m2 kiến trúc 2 tầng tại Đà Nẵng theo phong cách Luxury.
Dựa theo công thức, chi phí xây dựng biệt thự 200m2 với 2 tầng tạm tính như sau:
Chi phí xây dựng biệt thự 200m2 2 tầng = 500m2 * đơn giá/m2
Đến với SBS VILLA, chúng tôi hiểu rằng mỗi gia chủ sẽ có nhu cầu và mức đầu tư khác nhau. Vì vậy, trong quá trình khái toán, chúng tôi luôn lắng nghe và phản hồi kịp thời những thắc mắc của gia chủ để đề xuất phương án phù hợp. Ngoài ra, đội ngũ của SBS VILLA sẽ phân tích chi tiết từng khía cạnh của công trình biệt thự 200m2 nhằm báo giá sát với quyết toán cuối cùng, hạn chế phát sinh thêm chi phí và vượt mức ngân sách đầu tư ban đầu.
Để kiểm soát tốt ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình, chủ đầu tư cần có sự chuẩn bị chu đáo từ những bước đầu lên kế hoạch. Dưới đây là một số kinh nghiệm gia chủ nên ‘‘bỏ túi’’ giúp tối ưu chi phí xây biệt thự 200m2:
Việc xác định rõ tổng mức đầu tư, phân bổ ngân sách cho từng hạng mục (phần thô, hoàn thiện, nội thất…) sẽ giúp tránh phát sinh chi phí không cần thiết và chủ động điều chỉnh khi cần thiết.
Nếu gia chủ vẫn còn gặp khó khăn trong việc lên bản kế hoạch tài chính, hãy liên hệ đến hotline 0972 910 046 để được nhân viên SBS VILLA tư vấn dựa trên nhu cầu thực tế, nhằm giúp khách hàng hình dung sơ bộ dự toán về các khoản chi phí.
Một đơn vị chuyên nghiệp không chỉ đảm bảo thi công đúng kỹ thuật, đúng tiến độ mà còn đồng hành cùng gia chủ trong việc tối ưu hóa công năng sử dụng và lựa chọn vật tư phù hợp.
Với hơn 7 năm kinh nghiệm thực chiến và giàu chuyên môn, đội ngũ kỹ sư SBS VILLA mang đến giải pháp thiết kế – thi công biệt thự trọn gói, rõ ràng, minh bạch mọi quy trình, đảm bảo sát với ngân sách, hạn chế phát sinh chi phí đồng thời nỗ lực trong việc kiến tạo không gian sống đậm cá tính chủ nhân.
Bên cạnh đó, SBS VILLA còn áp dụng 21 giải pháp & kĩ thuật thi công tiên tiến. Mỗi một công đoạn dù là nhỏ nhất như vệ sinh mặt bằng, đổ móng, cán nền, tô, trát tường,… đều được chúng tôi thực hiện tỉ mỉ, tuân theo các tiêu chuẩn kỹ thuật. Cam kết mang đến những công trình bền vững về kết cấu và có giá trị thẩm mỹ cao, giống bản vẽ đến ít nhất 95%.
Đặc biệt, SBS VILLA cam kết bảo trì định kỳ với chính sách bảo hành kết cấu 10 năm, chống thấm và ME 5 năm.
SBS VILLA – đơn vị thiết kế và thi công biệt thự với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, luôn tận tâm với nghề
Việc liên tục thay đổi ý tưởng hoặc vật liệu giữa chừng sẽ khiến tiến độ bị gián đoạn, phát sinh thêm chi phí cho nhân công, mua sắm và vận chuyển. Tốt nhất, hãy thống nhất phương án thiết kế và vật tư ngay từ đầu dựa trên ngân sách cũng như mục đích sử dụng.
Đến với SBS VILLA, đội ngũ kiến trúc sư và kỹ sư luôn đồng hành cùng bạn từ khâu lên ý tưởng đến hoàn thiện, giúp đảm bảo mọi phương án đều được cân nhắc kỹ lưỡng, hạn chế tối đa vấn đề phát sinh trong quá trình thi công thực tế.
Trên đây là những chia sẻ từ SBS VILLA về chi phí xây dựng biệt thự 200m2 được cập nhật mới nhất 2025. Hy vọng với những thông tin hữu ích trên sẽ giúp gia chủ có được sự chuẩn bị kỹ càng nhất về kế hoạch tài chính và định hình phong cách thiết kế phù hợp, từ đó kiến tạo nên tổ ấm vừa tiện nghi, thẩm mỹ, đáp ứng đầy đủ công năng đồng thời phù hợp với ‘‘túi tiền’ của mình. Nếu quý gia chủ đang tìm kiếm đơn vị thiết kế/ thi công biệt thự 200m2 uy tín, chuyên nghiệp, đừng ngần ngại liên hệ ngay đến SBS VILLA thông qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn ngay hôm nay nhé!
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
137 Lê Quang Định, HCM
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng