280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
137 Lê Quang Định, HCM
Trong phần đầu tiên của bài viết, SBS VILLA sẽ gợi ý đến gia chủ một số mẫu thiết kế biệt thự mini tiêu biểu, đa phong cách,… giúp bạn gợi mở những ý tưởng sáng tạo cho ngôi nhà của mình.
Mẫu thiết kế biệt thự mini hiện đại được kiến tạo bởi các đường nét gãy gọn cùng bố cục hình khối được sắp xếp linh hoạt
Mẫu biệt thự mini đẹp phong cách hiện đại là sự lựa chọn lý tưởng dành cho các gia đình trẻ yêu thích không gian sống tiện nghi nhưng tối giản. Thiết kế thường được định hình bởi các hình khối mạnh mẽ, đường thẳng gãy gọn cùng bố cục rõ ràng. Không gian ưu tiên sử dụng các chất liệu mới, công nghiệp như sắt, thép, gỗ, đá nhân tạo,… Kết hợp cùng hệ kính cường lực khổ lớn giúp mở rộng tầm nhìn, đón sáng và tối ưu những khoảng thông gió hiệu quả,… đúng với tinh thần phong cách đang hướng đến.
Thiết kế biệt thự mini phong cách Tân cổ điển nổi bật với kiến trúc hình vòm cùng các đường kẻ phào chỉ được đắp nổi tinh tế
Các mẫu thiết kế biệt thự mini phong cách Tân cổ điển mang trong mình giá trị thẩm mỹ vượt thời gian, ẩn chứa sự sang trọng, thanh lịch nhưng không quá phô trương. Dù diện tích không quá lớn, nhưng mẫu biệt thự này vẫn gây ấn tượng nhờ kiến trúc mặt tiền đối xứng. Kết hợp cùng các thức cột, mái vòm và các đường kẻ phào được bố trí chuẩn chỉ, tuân thủ tỷ lệ khắt khe trong từng chi tiết. Đặc biệt, sự xuất hiện của các chất liệu đắt giá và hiếm có như gỗ tự nhiên, đá cẩm thạch, pha lê,… trong thiết kế càng gia tăng mức độ xa xỉ và hào nhoáng của loại hình biệt thự này.
Thiết kế biệt thự Mini mái Thái giảm nóng, chống thấm hiệu quả
Mẫu thiết kế biệt thự mini mái Thái vừa mang nét đẹp gần gũi, truyền thống của kiến trúc Á Đông, vừa đan xen các yếu tố hiện đại, tạo nên điểm nhấn mới mẻ cho ngôi nhà. Trong các bản vẽ thiết kế biệt thự, hệ mái Thái nổi bật với độ dốc lớn, giúp công trình thoát nước nhanh chóng và tránh tình trạng ứ đọng. Bên cạnh đó, mái Thái còn có khả năng hạn chế hấp thụ nhiệt trực tiếp từ mặt trời thông qua cấu trúc các tầng mái xếp chồng cùng khoảng đệm không khí bên trong. Nhờ vậy, không gian trong nhà luôn có nhiệt độ vừa phải và mát mẻ quanh năm.
Thiết kế biệt thự mini với hệ thống sân vườn được bố trí kề cận, mở ra không gian thư giãn và thưởng trà lý tưởng cho gia đình
Mẫu thiết kế biệt thự mini sân vườn đẹp, chuẩn resort tại gia mang đến một không gian khiến người ta muốn dừng lại và hòa mình vào thiên nhiên. Với diện tích từ 80 – 150m2 mẫu thiết kế biệt thự này mở ra một khu vườn xanh mát với tiểu cảnh hồ cá, lối đi rải sỏi hay khu vực thưởng trà ngoài trời được quy hoạch bài bản. Đồng thời, với thiết kế mở khéo léo, mẫu biệt thự mini đã mang đến một làn gió thiên nhiên ngay trong lòng villa nhỏ nhắn. Từ đó, giúp gia chủ cảm nhận được nguồn cảm hứng tuyệt vời khi trở về nhà và xoa dịu cảm xúc sau một ngày dài bận rộn.
Mẫu biệt thự mini mái ngói mang nét đẹp giao thoa giữa kiến trúc truyền thống và hơi hướng hiện đại
Thiết kế biệt thự mini mái ngói phù hợp cho các gia chủ yêu thích sự mộc mạc, gần gũi và mong muốn lưu giữ văn hóa Việt trong không gian sống hiện đại. Thiết kế ghi dấu ấn với hệ mái ngói truyền thống kết hợp cùng các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, gạch thô,… có tỷ lệ phù hợp. Nhờ đó, tạo nên một không gian sống vừa hoài niệm, vừa bền vững theo thời gian. Ngoài ra, với lối kiến trúc mở, gắn liền sân vườn, hiên nhà và không gian sinh hoạt chung, mẫu biệt thự đã mang lại cho gia chủ cảm giác ấm cúng và sum vầy mỗi khi trở về.
Các mẫu thiết kế nhà biệt thự mini kiểu Pháp được ví như một “bản giao hưởng” nhẹ nhàng và lãng mạn giữa lòng đô thị. Tổng thể không gian chinh phục người nhìn bởi khí chất sang trọng, được truyền tải qua tỷ lệ hình khối hài hòa, mái vòm vòm cao. Cùng với đó là các thức cột lớn và đường kẻ phào chỉ mềm mại được thi công sắc nét. Mái Mansard kết hợp lan can sắt nghệ thuật và cửa kính lớn cũng là một điểm nhấn đặc trưng của mẫu biệt thự, tôn lên không gian sống cao ráo, thoáng đãng của ngôi nhà.
Thiết kế biệt thự mini kiểu Pháp toát lên sự sang trọng nhờ hệ mái Mansard cùng các thức cột cổ điển, bề thế được tích hợp tinh tế
Bên trong, thiết kế nội thất biệt thự mini kiểu Pháp được bao phủ bởi gam màu kem, trắng, vàng nhạt,… Cùng với đó là các chất liệu cao cấp như gỗ, đá tự nhiên, kim loại mạ vàng,…. càng làm nổi bật lên cá tính và gu thẩm mỹ tinh tế của gia chủ. Đây được xem là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu nghệ thuật, đề cao thẩm mỹ nhưng vẫn phù hợp với nhịp sống hiện đại.
Quý gia chủ có tham khảo một số bài viết về xu hướng thiết kế nội thất Luxury trên website chính thức của SBS VILLA. Để từ đó, có thêm góc nhìn và kinh nghiệm trong quá trình triển khai nội thất của mẫu biệt thự mini kiểu Pháp.
Thiết kế biệt thự mini tích hợp hồ bơi mở ra một không gian sống giàu tính trải nghiệm và đậm chất nghỉ dưỡng. Mặc dù sở hữu diện tích vừa phải, bản vẽ thiết kế biệt thự vẫn được quy hoạch thông minh để tối ưu khoảng không gian riêng cho hạng mục này. Thông thường, hệ thống bể bơi sẽ được đặt tại sân trước, sân sau hoặc khu vực trung tâm của sân vườn. Lúc đó, sắc xanh của dòng nước sẽ hòa vào màu xanh của cây cối, mở ra một địa điểm hoàn hảo – nơi gia chủ có thể nuôi dưỡng tâm trí và sức khỏe của bản thân.
Mẫu biệt thự mini tích hợp hồ bơi mở ra một không gia sống đậm chất nghỉ dưỡng, chuẩn resort cao cấp.
Nội thất của mẫu biệt thự mini có hồ bơi được thiết kế mở. Trong đó, các khu vực như phòng khách, phòng bếp hay phòng ăn được tích hợp hệ cửa kính lớn, mở rộng tối đa tầm nhìn ra cảnh quan hồ bơi xanh mát bên ngoài. Cách binh bố công này không chỉ mang đến cảm giác thư giãn mà còn góp phần điều hòa khí hậu bên trong tổ ấm.
Hệ thống gara được tích hợp vào không gian sống, đem đến cho gia chủ sự thuận tiện trong quá trình cất giữ phương tiện
Mẫu thiết kế biệt thự mini có gara ô tô giúp ngôi nhà trở nên tiện nghi và đa năng hơn bao giờ hết. Với diện tích có phần giới hạn, các bản thiết kế biệt thự thường bố trí gara ngay tại tầng trệt, tích hợp cùng lối vào chính hoặc bên hông nhà. Từ đó, đảm bảo tính thuận tiện trong quá trình di chuyển mà vẫn giữ được tính thẩm mỹ cho tổng thể không gian. Ưu điểm nổi bật của thiết kế này là giúp bảo vệ phương tiện khỏi nắng mưa. Đồng thời, góp phần làm nổi bật phong cách hiện đại và chỉnh chu của ngôi nhà.
Thiết kế biệt thự mini 1 tầng thích hợp cho những gia đình ít người, yêu thích không gian sống tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Với các công năng sinh hoạt được trải dài trên một mặt bằng, mẫu biệt thự mini này giúp tối ưu việc di chuyển – đặc biệt phù hợp với gia đình có người lớn tuổi hoặc trẻ nhỏ cùng chung sống.
Mẫu thiết kế biệt thự mini 1 tầng kết nối thiên nhiên.
Không gian nội thất bên trong của mẫu biệt thự thường được tổ chức theo lối kiến trúc mở, liên thông giữa phòng khách, bếp và sân vườn, tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Đặc biệt, nhờ kết cấu đơn giản và khả năng tối ưu diện tích sàn hiệu quả, mẫu biệt thự mini 1 tầng giúp rút ngắn thời gian thi công. Đồng thời, tiết kiệm chi phí đáng kể so với các mẫu biệt thự nhiều tầng.
Nếu bạn đang tìm hiểu về các phong cách thiết kế biệt thự và muốn biết rõ hơn về cách lựa chọn kiểu dáng phù hợp nhất với nhu cầu và điều kiện sống của gia đình, thì mẫu biệt thự mini 1 tầng chính là ví dụ điển hình về sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách hiện đại, tiện nghi và gần gũi thiên nhiên. Với kiến trúc mở và cách bố trí không gian liên thông, mẫu biệt thự này không chỉ tối ưu chi phí mà còn thể hiện rõ nét những xu hướng phổ biến nhất trong các phong cách thiết kế biệt thự hiện nay.
Mẫu thiết kế biệt thự mini 2 tầng hiện đại nổi bật với công năng linh hoạt, đặc biệt phù hợp cho những gia đình có từ 2-3 thế hệ cùng chung sống. Thông thường, tầng 1 được thiết kế dành riêng cho không gian sinh hoạt chung bao gồm phòng khách, phòng ăn và phòng bếp – nơi các thành viên có thể kết nối và quây quần bên nhau.
Mẫu biệt thự mini 2 tầng phong cách hiện đại.
Trong khi đó, tầng 2 của ngôi nhà được thiết kế dành riêng cho nhu cầu nghỉ ngơi và học tập, với các phòng ngủ riêng biệt được bố trí. Ngoài ra, các không gian như phòng làm việc, phòng thờ,… cũng có thể được tích hợp tại khu vực này nhằm đáp ứng nhu cầu và nâng cao chất lượng đời sống của gia đình.
Qúy gia chủ có thể tham khảo một số mẫu biệt thự 1 tầng, 2 tầng tiện nghi, hiện đại do SBS VILLA thiết kế và tổng hợp từ các kênh uy tín trong bài viết sau đây:
Xem ngay: Chiêm Ngưỡng 35 Mẫu Mẫu thiết kế biệt thự Đẹp Mê Hồn
Mẫu thiết kế biệt thự mini 3 tầng sang trọng, đẳng cấp nổi bật với lối kiến trúc cao ráo, mặt tiền thanh thoát và giàu chiều sâu. Vẻ đẹp này được phô diễn qua những đường nét cầu kỳ nhưng tế cùng chất liệu cao cấp, tạo nên tổng thể vừa sang trọng vừa đẳng cấp.
Mẫu nhà biệt thự mini 3 tầng mái Nhật (Nguồn ảnh: Sưu tầm).
Không chỉ gây ấn tượng về mặt thẩm mỹ, mẫu biệt thự mini 3 tầng còn ghi điểm nhờ công năng bố trí khoa học. Trong đó, 3 tầng được binh bố tách biệt rõ ràng giữa không gian sinh hoạt chung, khu vực nghỉ ngơi và tiện ích thư giãn như sân thượng, phòng làm việc hay phòng giải trí. Điều này vừa giúp tối ưu diện tích hiệu quả vừa đảm bảo sự riêng tư và thoải mái cho từng thành viên trong gia đình.
SBS VILLA vừa cung cấp đến quý gia chủ một số mẫu thiết kế biệt thự mini ấn tượng. Tuy nhiên, bên cạnh các gợi ý trên, quý gia chủ có thể tìm hiểu thêm một số loại hình thiết kế biệt thự như: thiết kế biệt thự đơn lập, thiết kế biệt thự song lập,… Để từ đó, có thêm nhiều sự lựa chọn cho ngôi nhà của mình.
Trong phần tiếp theo, mời quý gia chủ cùng chúng tôi tìm hiểu một số nguyên tắc cần lưu ý trong quá trình thiết kế biệt thự Mini.
Để kiến tạo nên một mẫu thiết kế biệt thự mini có sức hút mạnh mẽ, thể hiện rõ nét dấu ấn cá nhân của gia chủ và tối ưu về mặt công năng, trong quá trình triển khai dự án, gia chủ và Kiến trúc sư cần tuân thủ một số nguyên tắc vàng như sau:
So với các mẫu biệt thự khác, biệt thự mini có diện tích khá khiêm tốn. Vì vậy việc tối ưu từng mét vuông trong không gian là điều cần thiết. Trước khi thiết kế công năng, gia chủ cần xác định rõ nhu cầu, ví dụ: số lượng thành viên trong gia đình, công năng đặc biệt mong muốn hay các dự định tương lai (như có thêm thành viên hoặc phương tiện mới,…),… Tiếp theo, gia chủ cần trao đổi với KTS về những thông tin này. Để từ đó, cân nhắc tỷ lệ giữa không gian sử dụng và diện tích trống. Đồng thời, loại bỏ các khu vực không cần thiết nhằm đảm bảo tính tiện nghi và thoáng đãng cho tổng thể ngôi nhà.
Đối với các mẫu thiết kế biệt thự mini, gia chủ có thể bố trí các cửa sổ lớn hoặc hệ vách kính trượt nhằm đón lấy ánh sáng tự nhiên lưu thông vào bên trong tổ ấm. Từ đó, giảm sự phụ thuộc vào ánh sáng nhân tạo và góp phần cải thiện vi khí hậu bên trong.
Về mặt thông gió, gia chủ có thể áp dụng lối kiến trúc mở, tích hợp hệ thống cửa số hai chiều, ban công hoặc các khoảng thông tầng. Mục đích của thiết kế nhằm đưa khí tươi vào trong nhà và đẩy khí cũ bí bách ra bên ngoài. Điều này đặc biệt quan trọng đối với các mẫu biệt thự mini xây dựng trong môi trường đô thị ngày càng chật hẹp.
Gia chủ có thể bố trí các hệ cửa sổ lớn, cửa trượt bằng kính nhằm tối ưu ánh sáng và khí trời lưu thông vào tổ ẩm
Khi bố trí mặt bằng công năng, gia chủ và KTS cần cân nhắc đến thói quen sinh hoạt của gia đình, yếu tố vi khí hậu cùng các khía cạnh phong thủy khoa học (nếu cần thiết).
Thông thường, không gian sinh hoạt chung như phòng khách hay bếp cần được phân tách hợp lý với các khu vực nghỉ ngơi. Mục đích nhằm tạo được sự riêng tư và tiện lợi trong quá trình sử dụng.
KTS cần phân tích hiện trạng khu đất, yếu tố vi khí hậu như hướng nắng, hướng gió,… Đề từ đó, cân nhắc việc sắp đặt các không gian phù hợp, tránh nắng nóng gay gắt hoặc giúp không gian đón được gió mát vào nhà.
Ngoài ra, gia chủ có thể áp dụng một số nguyên tắc phong thủy khoa học như: bố trí phòng khách, phòng thờ, phòng ngủ ở các cung tốt, đặt bếp theo nguyên tắc “tọa hung hướng cát” hoặc bố trí nhà vệ sinh tại các cung xấu,… nhằm mang đến cho gia đình sự an tâm trong quá trình sinh sống. Tuy nhiên, yếu tố phong thủy cần được cân bằng cùng điều kiện khí hậu và tính thuận tiện trong quá trình sử dụng không gian của gia đình. Để từ đó, mở ra một mặt bằng công năng khoa học nhất.
Vật liệu và màu sắc không chỉ ảnh hưởng đến tính thẩm mỹ mà còn tác động đến cảm giác trong không gian. Với các mẫu biệt thự mini, gia chủ cần cân nhắc phong cách thiết kế tổng thể để lựa chọn được màu sắc, vật liệu phù hợp, thể hiện được tinh thần của phong cách đó.
Gia chủ nên cân nhắc các dòng vật liệu cao cấp khi thiết kế thi công các mẫu biệt thự mini nhằm tôn lên khí chất sang trọng của tổng thể và giúp công trình bền vững theo thời gian
Riêng đối với vật liệu, gia chủ nên lựa chọn các dòng vật liệu cao cấp, có tính bền vững cao. Từ đó, giúp công trình có kết cấu bền vững, gia tăng nét đẹp sang trọng và tối ưu các chi phí bảo dưỡng trong quá trình vận hành.
Giá cả là một yếu tố quan trọng gia chủ cần cân nhắc và tính toán kỹ lưỡng trước khi bắt tay vào triển khai dự án để đảm bảo kế hoạch tài chính và tiến độ đúng kế hoạch. Tuy nhiên, gia chủ cần lưu ý, báo giá thiết kế thi công biệt thự mini có thể bị ảnh hưởng bởi các yếu tố sau:
Mỗi phong cách biệt thự sẽ có những đặc trưng riêng về hình khối, vật liệu và độ chi tiết. Phong cách càng phức tạp, yêu cầu về thẩm mỹ, vật liệu và tay nghề thi công càng cao,… sẽ dẫn đến chi phí càng lớn.
Việc tích hợp các công năng đặc biệt như tầng hầm, thang máy, hồ bơi, sân vườn hay phòng giải trí,… sẽ gia tăng đáng kể chi phí thiết kế và thi công do yêu cầu về kỹ thuật cao và phức tạp.
Chất lượng vật tư là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến tổng chi phí xây dựng. Tại SBS VILLA gói vật tư sẽ được chia làm 2 gói chính bao gồm: cơ bản và cao cấp. Tùy thuộc vào nhu cầu và gói vật liệu khách hàng lựa chọn mà đơn giá xây dựng sẽ có sự khác nhau.
Khi tổng diện tích sàn xây dựng tăng, khối lượng công việc, vật liệu xây dựng, nhân công hay thời gian thi công cũng tăng theo. Do đó, diện tích sàn càng lớn thì chi phí trên mỗi mét vuông cũng có xu hướng tăng lên.
Địa điểm xây dựng biệt thự cũng là một yếu tố quan trọng. Những khu vực có giao thông hạn chế, địa hình phức tạp hoặc chi phí nhân công cao như các đô thị lớn thường kéo theo chi phí thi công cao hơn so với vùng ven hoặc nông thôn.
Trong thiết kế thi công biệt thự mini, có đa dạng các loại mái như mái bằng, mái Thái, mái Mansard,… Trong đó, mái Thái, mái Nhật, mái Mansard sẽ có chi phí thi công cao hơn mái bằng, bởi độ khó trong kết cấu, đường nét và giá cả tăng thêm của vật tư xây dựng.
Báo giá thiết kế và thi công biệt thự của mỗi đơn vị sẽ có sự chênh lệch nhất định. Điều này được quyết định bởi nhiều yếu tố như: kinh nghiệm thực tế, khả năng tối ưu ngân sách, nguồn cung vật tư,… của đơn vị. Trong quá trình triển khai dự án, gia chủ cần cân nhắc, đưa ra sự so sánh giữa giá cả và chất lượng của các đơn vị. Đồng thời, xem trực tiếp các sản phẩm thực tế. Để từ đó, đưa ra sự lựa chọn đúng đắn nhất, nhằm tối ưu thời gian, công sức và tiền bạc.
Hiện tại, chi phí thiết kế biệt thự tại SBS VILLA sẽ dao động từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m2 (tùy thuộc vào vị trí địa lý). Trong khi đó, mức giá thi công sẽ rơi vào khoảng 15.000.000 – 18.000.000 VNĐ/m2 đối với phong cách Tropical – Hiện đại và 18.000.000 – 20.000.000 VNĐ/m2 đối với phong cách Luxury và các phong cách khác.
Báo giá thiết kế biệt thự tại Miền Trung và Miền Bắc.
Báo giá thiết kế biệt thự tại Miền Nam.
Trong quá trình báo giá và khái toán, SBS VILLA sẽ lắng nghe kỹ lưỡng nhu cầu, mong muốn và ngân sách sẵn có của khách hàng. Để từ đó, tư vấn gói dịch vụ thiết kế và thi công phù hợp nhất. Đặc biệt, thông qua quá trình phân tích kỹ lưỡng dự án, nghiên cứu thị trường,… kết hợp kiến thức chuyên môn, chúng tôi cam kết báo giá sẽ sát với quyết toán cuối cùng nhất, nói không với việc phát sinh chi phí. Nếu bạn đang có dự định xây dựng biệt thự mini trong thời gian sắp tới, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn và khái toán ngay hôm nay nhé!
Báo giá thi công trọn gói phong cách Luxury, Indochine, Tân Cổ Điển, Địa Trung Hải tại Miền Trung.
Báo giá thi công trọn gói phong cách Luxury, Indochine, Tân Cổ Điển, Địa Trung Hải tại Miền Nam.
Báo giá thi công trọn gói phong cách Hiện Đại và Tropical tại Miền Trung.
Báo giá thi công trọn gói phong cách Hiện Đại và Tropical tại Miền Nam.
Mẫu thiết kế biệt thự mini là một loại hình kiến trúc giúp tối ưu diện tích, chi phí xây dựng nhưng đảm bảo sự hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và phong cách sống của gia chủ. SBS VILLA hy vọng rằng, thông qua những mẫu thiết kế chúng tôi vừa chia sẻ, quý gia chủ sẽ có thêm nhiều ý tưởng mới mẻ cho ngôi nhà tương lai của mình. Tuy nhiên, sẽ lý tưởng hơn nếu gia chủ sở hữu một bản vẽ thiết kế chuyên nghiệp. Bởi đây là nền tảng giúp công trình phát huy tối đa giá trị sử dụng, hạn chế phát sinh trong thi công và giữ được vẻ đẹp bền vững theo thời gian. Nếu bạn đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị xây dựng uy tín cùng đồng hành hãy chia sẻ cùng chúng tôi nhé!
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
137 Lê Quang Định, HCM
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
