280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
Dưới đây là bảng chi phí xây biệt thự 2 tầng của SBS VILLA bao gồm chi phí thiết kế kiến trúc, thi công phần thô, thi công hoàn thiện và thi công nội thất. Khi gia chủ lựa chọn dịch vụ thiết kế thi công biệt thự trọn gói sẽ được chiết khấu giảm 30% chi phí thiết kế.
SBS VILLA cung cấp bảng giá thiết kế biệt thự 2 tầng với 3 gói cơ bản, có chi phí dao động từ 200.000 – 350.000 VNĐ/M2. Trong đó, thiết kế biệt thự trọn gói bao gồm kiến trúc, nội thất được nhiều gia chủ lựa chọn tại SBS VILLA.
Chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng tại SBS VILLA
Chi phí xây biệt thự 2 tầng hạng mục phần thô tại SBS VILLA có giá 3.300.000 VNĐ/M2. Mức giá này chưa bao gồm thi công móng, điện nước và phần ngoài điện nước.
Bảng giá xây dựng phần thô biệt thự 2 tầng
Bảng chi phí xây biệt thự 2 tầng hạng mục hoàn thiện được SBS VILLA cập nhật mới nhất 2024 có mức giá dao động từ 4.000.000 – 5.000.000 VNĐ/M2. Chi phí này phụ thuộc vào diện tích sàn xây dựng và gói vật tư thi công gia chủ lựa chọn cho tổ ấm của mình.
Chi phí xây biệt thự 2 tầng phần hoàn thiện của SBS VILLA
Chi phí xây biệt thự 2 tầng hạng mục nội thất của SBS VILLA có mức giá dao động từ 4.000.000 – 5.000.000 VNĐ/M2. SBS VILLA sẽ căn cứ vào hồ sơ thiết kế và gói vật liệu nội thất gia chủ lựa chọn để khái toán chi phí chi tiết và chính xác nhất.
Bảng chi phí xây biệt thự 2 tầng phần nội thất
Dưới đây là chi phí xây biệt thự 2 tầng trọn gói, được SBS VILLA cập nhật mới nhất năm 2024. Theo đó, tùy thuộc vào từng phong cách thiết kế, chi phí sẽ có mức chênh lệch nhất định.
Chi phí xây biệt thự 2 tầng trọn gói phong cách Luxury
Chi phí xây biệt thự 2 tầng trọn gói phong cách Tropical
Sau đây là tổng hợp các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự 2 tầng của SBS VILLA:
Đối với nhà biệt thự 2 tầng, gia chủ sẽ có đa dạng các sự lựa chọn về phong cách như Hiện đại, Luxury, Tropical,…. Tùy vào độ phức tạp mà chi phí và tiến độ thi công giữa các phong cách sẽ có sự chênh lệch nhất định.
Tùy theo yêu cầu của gia chủ về loại vật tư thi công cho từng hạng mục (thô, hoàn thiện, nội thất) mà chi phí xây biệt thự 2 tầng sẽ có sự khác nhau.
Chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng ở mỗi tỉnh thành sẽ có sự chênh lệch nhất định. Do ảnh hưởng trực tiếp bởi các yếu tố như việc tập kết vật liệu thi công, chi phí vận chuyển, giá cả vật tư và nhân công tại địa phương,…
Các yếu tố như kiểu dáng, chất liệu, diện tích,… độ đua của mái có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng.
Đối với nhà biệt thự 2 tầng, gia chủ có thể lựa chọn đa dạng các kiểu mái như mái Nhật, mái Thái, mái bằng, mái Mansard,… Trong đó, mái Mansard bề thế có chi phí thiết kế, thi công cao hơn các loại còn lại.
Chi phí xây biệt thự 2 tầng phụ thuộc vào công năng của biệt thự như hầm, thang máy, hồ bơi,… sẽ có chi phí cao hơn.
Dựa trên công năng, diện tích của căn biệt thự, SBS VILLA sẽ đưa ra dự toán chi phí xây biệt thự 2 tầng. Theo đó, giá xây dựng biệt thự 2 tầng chi tiết sẽ được tính cụ thể như sau:
Chi phí xây biệt thự 2 tầng = tổng diện tích xây dựng x đơn giá/m2
Ví dụ: Một căn biệt thự 2 tầng có diện tích đất 15x38m (diện tích xây dựng là 349m2), gia chủ muốn xây dựng công trình tại tỉnh Bình Dương và ngôi nhà gồm các công năng như sau:
Dựa trên công thức sẵn có, chi phí xây dựng biệt thự 2 tầng trên được tạm tính như sau:
Giá xây biệt thự 2 tầng = diện tích xây dựng (349m2) x giá xây nhà m2.
*** Lưu ý: đơn giá khái toán ví dụ trên còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố như phong cách thiết kế, vật liệu, công năng đặc biệt,….
Trước khi xây dựng biệt thự 2 tầng, gia chủ cần xác định rõ phong cách thiết kế dựa trên sở thích và nhu cầu sử dụng của gia đình. Bởi chi phí xây dựng và thời gian thi công sẽ có sự khác nhau tùy vào độ khó của kiến trúc,…
Gia chủ nên tham khảo ý kiến của KTS để lựa chọn được phong cách phù hợp các điều kiện thực tế tại công trình (như diện tích, kiểu dáng đất,…). Đồng thời, vừa thể hiện rõ nét dấu ấn cá nhân và gout thẩm mỹ của bản thân.
Tại SBS VILLA, trước khi bắt đầu thiết kế hoặc khởi công dự án, chúng tôi sẽ tiến hành trao đổi trực tiếp với khách hàng để hiểu sâu sắc về ý tưởng, mong muốn cũng như phong cách thiết kế hay mức độ đầu tư,… Từ đó, tư vấn đến khách hàng giải pháp xây dựng phù hợp nhất.
Xây dựng biệt thự đòi hỏi một khoản chi phí không hề nhỏ. Do đó, việc chuẩn bị một kế hoạch tài chính cụ thể, rõ ràng dưới sự tham vấn của đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư sẽ giúp gia chủ cân đối, chủ động trong vấn đề tài chính. Từ đó, đảm bảo quá trình thiết kế thi công biệt thự được diễn ra suôn sẻ và đúng tiến độ.
Tại SBS VILLA, sau buổi trao đổi với khách hàng, dựa trên những thông tin thu thập được về gói thiết kế, mức độ đầu tư, công năng chi tiết căn nhà, vị trí xây dựng,…. Đội ngũ kỹ sư kinh tế của chúng tôi sẽ tiến hành khái toán chi phí chính xác, chi tiết và gửi đến quý khách hàng. Nhằm giúp khách hàng nắm được dự toán sơ bộ về các khoản chi phí cho việc thiết kế, xây dựng.
Một đơn vị xây dựng uy tín, chuyên nghiệp sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy. Cung cấp đến gia chủ những ý tưởng, giải pháp thiết kế, thi công vượt trội, kiến tạo nên những công trình đúng ý chủ nhân về mặt thẩm mỹ và công năng. Do đó, quá trình lựa chọn đơn vị xây dựng đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng và cân nhắc lớn từ phía chủ nhà.
SBS VILLA tự hào là công ty thiết kế biệt thự, villa có showroom lớn nhất Miền Trung. Trong suốt gần 6 năm gắn bó với nghề, chúng tôi tự hào mang đến cho khách hàng những dịch vụ chất lượng, uy tín như sau:
SBS VILLA sở hữu đội ngũ nhân sự trẻ, năng động và nhiệt huyết với nghề
SBS VILLA áp dụng 21 giải pháp & kỹ thuật mới nhất trong thi công
SBS VILLA cung cấp chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm
Trong quá xây dựng biệt thự 2 tầng, công năng của căn biệt thự càng nhiều, càng phức tạp, đồng nghĩa với mức chi phí thi công càng cao bởi khối lượng vật tư lớn. Do đó, trong thiết kế, gia chủ cần cân đối công năng hợp lý, khoa học, đảm bảo được tính kết nối giữa các khu vực chức năng, phù hợp với nhu cầu, sở thích của gia đình. Đồng thời, kiến tạo được “luồng giao thông” thuận tiện, thông thoáng cho tổ ấm.
Trong quá trình xây dựng biệt thự 2 tầng, các ý tưởng thiết kế bên cạnh sự mới mẻ, đột phá, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật cần tính toán đến yếu tố phong thủy. Từ đó, tạo nên những công trình vừa có giá trị thẩm mỹ cao vừa thu hút vượng khí, mang những điều tốt lành cho gia chủ.
Mẫu biệt thự 2 tầng đầu tiên SBS VILLA muốn giới thiệu mang đến một vẻ đẹp thật dễ chịu nhưng rất hiện đại và sang mang tên T’s Villa.
Nằm trên lô đất 12×20,4m với tổng chi phí xây biệt thự 2 tầng này lên đến 5 – 6 tỷ (vào năm 2023), mẫu biệt thự được tạo nên từ các hình khối vuông vức. Đan xen là chất liệu gỗ conwood, đá rối ánh kim mang tone màu xám cùng hệ cửa kính trong suốt. Tạo nên điểm nhấn bắt mắt, mềm mại cho kiến trúc mặt tiền.
Ngoại thất của mẫu biệt thự là sự kết nối của các đường nét mạnh mẽ và dứt khoát trên tone nền trắng trang nhã và hiện đại
“Linh hồn” của mẫu biệt thự nằm ở ngoại thất sân vườn rộng mở, thông thoáng. Nơi các hàng cây xanh, khóm hoa được bố trí từ cổng đến tận hiên nhà, chạy dọc theo từng bờ tường vững chắc. Tạo nên không gian tản bộ, thư giãn, ngắm cảnh lý tưởng cho gia chủ.
Sắc xanh thiên nhiên tô điểm cho các mảng tường thô ráp trở nên uyển chuyển
Công năng tầng 1 gồm phòng khách + ăn, phòng thờ, phòng bếp, 02 phòng ngủ, phòng giặt. Tầng 2 gồm 03 phòng ngủ, phòng SHC, phòng thay đồ
Vẫn mang dáng dấp của phong cách hiện đại nhưng A’s Villa đem đến một hơi thở hoàn toàn mới thông qua cách bố trí mái Nhật ở kiến trúc mặt tiền. Lồng ghép các khu vườn treo thả rũ, xanh mát vào từng đường nét. Mang đến không gian ngoại thất vừa bề thế, vừa thân thiện và cởi mở.
Mẫu biệt thự 2 tầng 11x20m, nằm trên lô góc 2 mặt tiền đắt giá. Thiết kế khai thác tối đa nguồn sáng và điểm nhìn đẹp mắt qua các hệ cửa kính đan xen
Nội thất của A’s Villa là sự đồng nhất trong cách phối màu và sử dụng chất liệu. Gam màu xám mang đến vẻ đẹp điềm đạm, tinh tế cho không gian, điểm thêm chút sắc cam ấm, nóng từ vật dụng nội thất, tạo nên cảm giác sang trọng, ấm cúng. Đặc biệt, nội thất của A’s Villa được bố trí hướng sân vườn, kết nối thiên nhiên qua các cửa kính lớn. Từ đó, thiết kế mang ánh nắng hằn lên các vệt sáng đẹp mắt trong tổ ấm.
Nội thất của A’s Villa mang vẻ đẹp hiện đại, truyền tải qua màu sắc cùng các vật liệu mới được áp dụng trong thi công
Với tổng diện tích xây dựng 364m2, công năng của A’s được bố trí khoa học, tích hợp đầy đủ tiện nghi, đáp ứng tối đa mọi nhu cầu của gia chủ.
Mặt bằng công năng chi tiết của A’s Villa
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum 15x20m với tổng chi phí xây dựng 6 tỷ sau đây là dự án được SBS VILLA trực tiếp thiết kế và thi công từ A – Z.
Công trình có tổng diện tích xây dựng lên đến 440m2, với kiến trúc mặt tiền là sự kết nối của các hình khối vững chắc. Chất liệu kính cùng gỗ conwood được cân đối hài hòa. Thiết kế vừa có tác dụng chống nắng, vừa mang ánh nắng đan xen nhịp nhàng vào từng khu vực chức năng.
Mẫu biệt thự 2 tầng 1 tum mang các đường nét mạnh mẽ, dứt khoát giao hòa cùng thiên nhiên xanh
Nội thất của mẫu biệt thự nổi bật với lối kiến trúc mở, với các hệ cửa lớn trải dài tại logia chính. Đặc biệt mẫu biệt thự có 3 phòng ngủ với diện tích rộng rãi, được bố trí tiện nghi hiện đại. Không gian sử dụng chất liệu gỗ làm điểm nhấn chủ đạo, mang đến sự sang trọng cho khu vực nghỉ ngơi.
Không gian phòng ngủ ấm cúng, được kết nối với thiên nhiên qua các hệ cửa lớn
Công năng tầng 1 của D’s Villa gồm sân vườn, phòng bếp + ăn, phòng khách, phòng ngủ ông bà. Tầng 2 gồm 03 phòng ngủ, phòng SHC, phòng làm việc, phòng thay đồ. Và tầng tum gồm phòng thờ, kho, sân thượng
Trên đây là tổng hợp những thông tin hữu ích liên quan đến chi phí xây biệt thự 2 tầng. SBS VILLA hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ giúp quá trình kiến tạo tổ ấm của khách hàng trở nên dễ dàng hơn, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Nếu khách hàng đang tìm kiếm đơn vị thiết kế thi công biệt thự, villa uy tín, đừng quên liên hệ với SBS VILLA qua hotline 0972 910 046 để được đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư của chúng tôi tư vấn ngay hôm nay nhé!
>> Xem thêm:
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
201 Nguyễn Hữu Thọ, Đà Nẵng
526 Điện Biên Phủ, Đà Nẵng
51 Lê Duẩn, Đông Hà, Quảng Trị