280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
137 Lê Quang Định, HCM
Tọa lạc trên lô đất 16×16.7m tại Vũng Tàu, T’s Villa là mẫu biệt thự 2 tầng với tổng diện tích xây dựng 300m2 điển hình trong phân khúc Luxury của SBS VILLA. Ngôi nhà được xây dựng từ các khối hộp hiện đại, được mở rộng theo chiều ngang của lô đất. Kết hợp cùng hệ lam gỗ che chắn ánh nắng, tạo nên sự kín đáo và riêng tư nhất định cho ngôi nhà.
Kiến trúc hình khối với các khoảng đóng – mở được bố trí tinh tế linh hoạt, tạo nên một không gian kín đáo nhưng vẫn giữ được sự thông thoáng cho tổng thể.
Bước vào bên trong, nội thất của T’s House được định hình bằng các chất liệu cao cấp như đá marble, da thuộc, kim loại mạ vàng,… Các chi tiết nội thất được thiết kế riêng theo sở thích và gu thẩm mỹ của gia đình, tạo nên nét riêng và sự xa xỉ cho căn biệt thự. Đặc biệt, trên tổng diện tích xây dựng 300m2, T’s Villa được tích hợp đến 05 phòng ngủ. Công năng phù hợp cho các gia đình có từ 2-3 thế hệ cùng chung sống mà vẫn đảm bảo được sự kết nối và tính riêng tư cho từng thành viên.
Không gian phòng khách với thiết kế ô thông tầng lớn, kết hợp cùng hệ đèn thả trần mạ kim sang trọng, tôn lên vẻ đẹp xa hoa của công trình.
Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 300m2 bao gồm phòng khách, phòng bếp, phòng ăn được bố trí liên thông. Cùng với đó là 02 phòng ngủ, khu vực gara và sân vườn được tích hợp.
Mặt bằng công năng tầng 2 của biệt thự 300m2 bao gồm 03 phòng ngủ, phòng thờ, ban công. Tất cả các không gian được kết nối tại khu vực sinh hoạt chung.
Mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 phong cách Tropical trở thành nơi an trú lý tưởng cho các gia chủ yêu thích lối sống gần gũi với thiên nhiên. Với lợi thế diện tích tương đối rộng rãi, mẫu biệt thự được thiết kế theo lối kiến trúc mở, xóa bỏ ranh giới giữa không gian bên trong và cảnh quan bên ngoài. Từ đó, mang đến một ngôi nhà với cảm giác thư thái trọn vẹn.
Không gian nội thất được thiết kế mở, tối ưu tầm nhìn ra khoảng sân rộng, nơi các tầng cây nhiệt đới và hệ thống hồ bơi xanh mát được sắp đặt tinh tế, tạo nên một không gian đậm chất nghỉ dưỡng.
Điểm nổi bật của mẫu thiết kế biệt thự 300m2 này nằm ở cách không gian khai thác khéo léo các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, mây, tre,… để định hình nên các đồ dùng nội thất. Đồng thời, tạo điểm nhấn lên các hạng mục như sàn, trần hay tường của ngôi nhà, mang đến một tổng thể tinh tế và đầy mộc mạc. Đặc biệt, không gian luôn chú trọng đến yếu tố đón sáng và đối lưu không khí qua các hệ cửa mở, đem đến một ngôi nhà với cảm giác trong lành quanh năm – đúng với tinh thần của phong cách Tropical.
Các chất liệu tự nhiên như mây, tre, gỗ,… được kết nối khéo léo cùng các chất liệu hiện đại, mang đến cho không gian vẻ đẹp thô mộc nhưng không kém phần vững chãi và tiện nghi.
Các hệ cửa full trần được bố trí xuyên suốt trong từng không gian, đón lấy ánh sáng tự nhiên cùng khí trời trong lành đi sâu vào tổ ấm.
Nằm nép mình giữa lòng phố cổ Hội An cổ kín, T’s Villa là mẫu biệt thự 2 tầng 300m2, được kiến tạo bởi các đặc trưng của Kiến trúc Tân cổ điển. Ngôi nhà ghi dấu ấn với sự kết hợp hài hòa giữa các hình khối gãy gọn, hệ thức cột vuông vức cùng những đường kẻ phào chỉ, hoa mềm mại và uốn lượn tinh tế. Mở ra một không gian sống mang vẻ đẹp thanh lịch và có chuẩn mực riêng.
Kiến trúc vòm cong mềm mại cùng các đường kẻ phào tinh tế chỉ được thể hiện khéo léo, tạo nên nét đẹp đặc trưng của công trình Tân cổ điển
Sang trọng, đẳng cấp nhưng không quá phô trương, nội thất của mẫu biệt thự nổi bật với cách bày trí đơn giản. Các vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên đắt giá, vải bọc nhung mềm mại hay chất liệu acrylic trơn, bóng,… được phối hợp khéo léo, vừa đảm bảo công năng vừa nâng tầm giá trị thẩm mỹ của ngôi nhà. Với diện tích 300m2 rộng rãi, T’s Villa được tích hợp đến 04 phòng ngủ. Đặc biệt, hệ thống phòng thờ được kết nối trực tiếp cùng không gian sinh hoạt chung, tạo nên nét riêng cho công trình. Đồng thời, mang đến cho gia đình tính thuận tiện trong quá trình nghỉ ngơi, thờ cúng cũng như tiếp khách.
Không gian nội thất của mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 – T’s Villa vừa mang nét đẹp truyền thống, vừa phảng phất hơi hướng cổ điển và hiện đại.
Layout mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 300m2 đẹp phong cách Tân cổ điển.
Layout mặt bằng công năng tầng 2 của mẫu biệt thự 300m2 đẹp.
Q’s Villa là mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 mang phong cách Hiện đại, được chúng tôi thiết kế riêng cho gia đình trung niên 2 thế hệ cùng chung sống tại Quảng Trị. Ngay từ kiến trúc ngoại thất, công trình ghi dấu với ngôn ngữ hình khối mạnh mẽ kết hợp cùng hệ thống mái ngói giảm nóng, chống thấm, giải quyết tốt điều kiện khí hậu tại địa phương.
Khác với mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại 200m2, mẫu biệt thự hiện đại 300m2 mở ra cho gia chủ nhiều khoảng không thư giãn và kết nối liền mạch với thiên nhiên hơn.
Nội thất của mẫu biệt thự 2 tầng sử dụng 3 tone màu trắng, xám và nâu gỗ lặp lại trong trong không gian. Tuy bảng màu không quá nổi bật nhưng lại khiến ngôi nhà trở nên đầy nội lực, ổn định và có sự chắc chắn theo thời gian.
Phòng bếp được gia công chủ yếu từ chất liệu gỗ kết hợp cùng đá marble hiện đại, tạo nên cảm giác ấm cúng cho không gian sinh hoạt chung.
Trên tổng diện tích xây dựng 300m2, Q’s Villa tích hợp không gian phòng ngủ của bố mẹ tại tầng 1, thuận tiện cho việc sinh hoạt, di chuyển khi về già. Trong khi đó, phòng ngủ của các con được bố trí tại tầng 2, mở ra không gian riêng để con nghỉ ngơi và sáng tạo.
Mặt bằng công năng chi tiết của mẫu biệt thự 300m2 2 tầng, phong cách hiện đại tại Quảng Trị.
Mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 phong cách Indochine mang vẻ đẹp giao thoa giữa văn hóa Pháp cùng tinh thần mộc mạc, gần gũi của kiến trúc bản địa Việt Nam, tạo nên một không gian lãng mạn nhưng đầy hoài niệm. Công trình khoác lên mình hệ mái ngói âm dương lưu giữ văn hóa phương Đông. Các khung cửa được bố trí dày đặc, kết hợp giữa kính trong suốt và cửa lá sách bên ngoài, tạo nên dấu ấn đặc trưng của kiến trúc Đông Dương.
Hình ảnh con tiện, tranh đông dương kết hợp cùng hệ gạch bông tạo nên nét riêng cho không gian phòng khách Indochine.
Nội thất của mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 phong cách Indochine sử dụng chất liệu thiên nhiên và vật liệu địa phương như tre, mây, nứa, gạch bông,… để lưu giữ bản sắc văn hóa trong ngôi nhà. Bên cạnh đó, các họa tiết truyền thống Á Đông và hoa văn cổ điển của kiến trúc Pháp cũng được lồng ghép khéo léo, khiến không gian trở nên có hồn và sống động hơn.
Phòng bếp Indochine được gia công từ chất liệu gỗ sồi sơn ghim lộ vân, mang đến cho không gian nét đẹp truyền thống nhưng không kém phần sang trọng.
A’s Villa là mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 mang dáng dấp hiện đại kết hợp cùng kiến trúc mái Nhật thanh thoát, tọa lạc trên lô đất 2 mặt tiền đắt giá tại Quảng Trị. Bên cạnh các khối hình học được sắp xếp phi đối xứng, công trình nổi bật hơn cả với hệ mái Nhật dốc nhẹ đặc trưng. Hệ mái với độ đua và vươn về phía trước, tạo nên vẻ bề thế nhưng vẫn giữ được sự thanh thoát cho tổng thể ngôi nhà. Nhờ có độ dốc vừa phải và kết cấu mở rộng, mái Nhật giúp công trình thoát nước mưa hiệu quả. Đồng thời, đem lại sự thông thoáng và mát mẻ cho toàn bộ căn nhà.
Kiến trúc mái Nhật với độ dốc và độ đua lý tưởng, góp phần mang đến một tổng thể bề thế nhưng không kém phần nhẹ nhàng cho mẫu biệt thự sân vườn 300m2.
Bên trong, nội thất của mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 – A’s Villa ưu tiên sự tiện nghi và tối giản. Sân vườn bao quanh biệt thự được chăm chút kỹ lưỡng, kết nối với không gian bên trong qua hệ thống cửa lùa đặc trưng, mang đến cho gia đình trải nghiệm sống thư thái và hài hòa.
Nội thất của mẫu biệt thự nhà vườn 300m2 kết hợp mái Nhật sử dụng tone màu tối làm chủ đạo, điểm xuyết cùng các gam màu ấm nóng, góp phần cân bằng lại sắc độ cho không gian.
Bản vẽ mặt bằng công năng của mẫu thiết kế biệt thự sân vườn 300m2, công năng 2 tầng.
Biệt thự 2 tầng 300m2 phong cách Địa Trung Hải là sự lựa chọn lý tưởng cho các gia chủ yêu thích lối sống phóng khoáng và hòa mình vào thiên nhiên. Lấy cảm hứng từ vẻ đẹp lãng mạn của các bờ biển ở phía Bắc Địa Trung Hải, công trình gây ấn tượng với hệ mái ngói đỏ cam duyên dáng. Trong khi tường được sơn trắng kem nhẹ nhàng, kết hợp cùng các khung cửa kính hình vòm mềm mại, tạo nên nét đặc trưng riêng của ngôi nhà.
Không gian nội thất sử dụng các hệ đèn Ma rốc, rèm cửa mỏng, tường ốp đá thô mộc, tái hiện vẻ đẹp đặc trưng của kiến trúc Địa Trung Hải.
Bên trong, không gian nội thất được bày trí gọn gàng, hướng đến sự tự nhiên và mộc mạc. Các vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, vải thô,… được lựa chọn kỹ lưỡng, kết hợp bảng màu tươi sáng như sắc xanh của bầu trời, màu vàng của nắng, sắc nâu của đất nung terra,… Từ đó, kiến tạo nên một không gian sống với bầu không khí ấm áp và thư thái nhẹ nhàng.
Kiến trúc hình vòm được đan xen khéo léo vào hệ cửa kính, đón lấy ánh sáng tự nhiên vào nhà, tạo chiều sâu và cảm giác ấm cúng cho không gian sống.
T’s Villa là mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 mang phong cách Minimalist, đại diện cho lối sống hiện đại, tinh gọn mà nhiều gia chủ trẻ ngày nay đang theo đuổi. Dựa trên tinh thần “Less is more” – ít nhưng chất, T’s Villa được kiến tạo từ những khối hình học rõ ràng, mạch lạc, loại bỏ hoàn toàn các chi tiết trang trí dư thừa để tập trung vào công năng sử dụng của ngôi nhà.
Ngoại thất của mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 phong cách Minimalist được kiến tạo từ các đường nét đơn giản và vuông vức.
Bên trong, không gian được thiết kế mở, liên thông để tạo sự kết nối. Tone màu tối được sử dụng làm màu sắc chủ đạo, điểm xuyết cùng hệ thống ánh sáng và sức cam ấm nóng, tạo nên một không gian sống giàu chiều sâu cảm xúc và tĩnh lặng. Trên tổng diện tích xây dựng 300m2, bên cạnh các công năng chính, T’s Villa còn tích hợp hệ thống bể bơi kề cận không gian sinh hoạt. Thiết kế trở thành một điểm cộng đắt giá khi giúp gia chủ tận hưởng được bầu không khí trong lành, thư giãn tại mọi thời điểm trong ngày.
Hệ kính kịch trần được bố trí xuyên suốt tại không gian phòng khách, mở rộng tầm nhìn ra các cảnh quan lân cận, đưa con người gắn kết gần hơn với thiên nhiên.
Mặt bằng tổng thể tầng 1 và tầng 2 của mẫu biệt thự T’s Villa.
SBS VILLA vừa chia sẻ đến quý gia chủ các mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 đẹp, đa phong cách, được tối ưu công năng vượt bậc. Tuy nhiên, nếu gia chủ sở hữu lô đất có phần hạn chế hơn, nhưng vẫn mong muốn một không gian sống chất lượng và có sự riêng tư, bạn có thể tham khảo các mẫu biệt thự 2 tầng 90m2 hoặc mẫu biệt thự 2 tầng 150m2 của chúng tôi để có thêm sự cân nhắc và lựa chọn nhé!
Các mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 sở hữu diện tích rộng rãi. Tuy nhiên, để phát huy tối đa lợi thế này, quá trình binh bố công năng cần được cân nhắc kỹ lưỡng, đảm bảo tính hợp lý, tiện nghi và phù hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình. Sau đây là một số nguyên tắc vàng khi thiết kế công năng cho biệt thự 2 tầng 300m2 được chia sẻ từ kiến trúc sư của SBS VILLA, mời quý gia chủ cùng theo dõi.
Khi xây nhà biệt thự 300m2, công năng 2 tầng, gia chủ nên ưu tiên bố trí không gian sinh hoạt chung như: phòng khách, bếp, phòng ăn, phòng ngủ ông bà hoặc phòng làm việc tại không gian tầng 1. Trong khi, tầng 2 nên dành cho các không gian riêng tư như phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, phòng giải trí hoặc phòng thờ (nếu cần).
Gia chủ nên phân tách rõ ràng công năng giữa các tầng nhằm đảm bảo tính kết nối nhưng vẫn giữ được sự riêng tư trong quá trình sinh hoạt.
Việc phân tách rõ ràng vai trò của từng không gian với diện tích hợp lý sẽ giúp tối ưu trải nghiệm sống của các thành viên. Đồng thời, tránh tình trạng chồng chéo công năng, ảnh hưởng đến tính tiện nghi và khoa học của công trình.
Trong quá trình thiết kế biệt thự 2 tầng 300m2, gia chủ nên mở rộng tầm nhìn từ các khu vực chính như phòng khách hay phòng ngủ master ra không gian xanh để mang lại cảm giác thư giãn và dễ chịu trong quá trình sinh sống của gia đình. Theo đó, các giải pháp như tích hợp cửa kính lớn, vách trượt hay hành lang mở sẽ góp phần xóa nhòa ranh giới giữa không gian bên trong và bên ngoài. Đặc biệt, đối với các mẫu biệt thự vườn 300m2, đây là một điểm cộng lớn khi mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên cho các thành viên.
Hệ cửa kính lớn được tích hợp, tạo nên sự kết nối giữa không gian nội thất và cảnh quan đồi núi xanh mát bên ngoài.
Để khai thác tối đa diện tích sử dụng của các mẫu biệt thự 2 tầng 300m2, gia chủ có thể tận dụng triệt để các khu vực như gầm cầu thang, vách tường âm hay hành lang để bố trí các kệ tủ cũng như kho lưu trữ nhỏ gọn. Bên cạnh đó, việc sử dụng hệ thống nội thất thông minh như đảo bếp đa năng, giường ngủ tích hợp ngăn kéo,… cũng là giải pháp hiệu quả. Nhằm gia tăng khả năng lưu trữ mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ cho không gian.
Gia chủ có thể bố trí các hệ tủ kịch trần, âm tường để tối ưu diện tích sử dụng của không gian.
Để tối ưu ánh sáng tự nhiên và đối lưu không khí hiệu quả cho các mẫu biệt thự 2 tầng 300m2, gia chủ nên bố trí hệ thống ô thông tầng, cửa thông gió tại các vị trí trung tâm như phòng khách, hành lang hay cầu thang. Riêng đối với các căn biệt thự ở hướng Tây Nam hay Tây Bắc, gia chủ có thể kết hợp thêm các yếu tố như rèm cửa, lam chắn nắng và cây xanh trong nhà. Để từ đó, điều tiết ánh sáng hiệu quả, giữ cho không gian luôn nhận được lượng sáng và khí trời vừa đủ.
Thiết kế không gian mở, hướng ra sân vườn cũng là một giải pháp hiệu quả giúp tối ưu ánh sáng và đối lưu không khí trong không gian.
Diện tích 300m2 được hiểu là tổng diện tích sàn xây dựng của cả 2 tầng cộng lại. Chẳng hạn như, diện tích sàn tầng 1 là 160m2 và diện tích sàn tầng 2 là 140m2, vậy tổng diện sàn xây dựng là 300m2.
Diện tích 300m2 là tổng diện tích sàn xây dựng của 2 tầng khi được cộng lại
Lưu ý: Diện tích 300m2 là diện tích sử dụng chính của ngôi nhà, không bao gồm diện tích đất. Ngoài ra, gia chủ cần phân biệt rõ giữa diện tích đất (tổng diện tích khu đất) và diện tích sàn xây dựng. Để từ đó, tránh hiểu nhầm trong quá trình lên phương án thiết kế cũng như dự toán chi phí xây biệt thự 2 tầng.
Để tối ưu chi phí khi xây dựng cho các mẫu biệt thự 2 tầng 300m2, gia chủ có thể tham khảo một số giải pháp như sau:
Quá trình trao đổi giữa đội ngũ SBS VILLA và khách hàng để thống nhất bảng khái toán chi phí.
Các mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 hoàn toàn phù hợp cho gia đình có nhiều thế hệ cùng chung sống. Với diện tích sàn lớn và không gian 2 tầng, biệt thự 300m2 có thể dễ dàng bố trí từ 3 đến 5 phòng ngủ (cho ông bà, cha mẹ và con cái) kết hợp cùng các không gian sinh hoạt chung. Từ đó, mở ra một không gian sống riêng tư nhưng vẫn đảm bảo tính kết nối chung.
Mẫu biệt thự 2 tầng 300m2 phù hợp cho các gia đình có đa thế hệ cùng chung sống mà vẫn đảm bảo tính kết nối và riêng tư nhất định.
Thông thường, khi xây biệt thự trên đất 300m2, kiến trúc sư thường thiết kế phòng ngủ ông bà tại tầng 1, đảm bảo quá trình di chuyển và kết nối dễ dàng với con cháu. Trong khi đó, không gian tầng 2 sẽ dành cho vợ chồng, con cái, mở ra không làm việc, học tập và nghỉ ngơi thoải mái.
Thiết kế biệt thự 2 tầng 300m2 không chỉ mang đến một không gian sống tiện nghi mà còn giàu tính thẩm mỹ và sang trọng. Tùy theo phong cách thiết kế và cách bố trí công năng, mỗi căn biệt thự sẽ phản ánh cá tính, gu thẩm mỹ cũng như lối sống riêng của từng gia đình. Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp tối ưu công năng và nâng tầm giá trị thẩm mỹ của cho căn biệt thự 2 tầng 300m2 của mình, hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn và khái toán ngay hôm nay nhé!
Hơn 7 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự, villa trọn gói, SBS cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm có tính độc bản cao, tinh tế trong từng đường nét và tối ưu đến từng chi tiết công năng.
Trong quá trình thi công, chúng tôi áp dụng 21 giải pháp thi công khác biệt, đảm bảo gửi trao đến khách hàng các sản phẩm thực tế có tính đồng bộ cao, ít nhất 95% so với bản vẽ 3D. Từ đó, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho gia đình từ bản vẽ đến các công trình thực tế.
SBS VILLA cam kết sản phẩm thực tế giống bản vẽ 3D đến ít nhất 95%.
Sau khi bàn giao sản phẩm, chúng tôi sẽ tiếp tục đồng hành cùng khách hàng trong chính sách bảo hành kết cấu 10 năm, bảo hành chống thấm và ME 5 năm. Trong quá trình quý gia chủ sử dụng sản phẩm, nếu có bất cứ vấn đề nào xảy ra, chúng tôi sẽ ngay lập tức tìm kiếm nguyên nhân và giải quyết trong vòng 24h, tránh ảnh hưởng đến đời sống sinh hoạt của gia đình.
SBS VILLA cung cấp chính sách bảo hành lên đến 10 năm với mong muốn được cùng gia chủ duy trì chất lượng và tính thẩm mỹ của công trình theo thời gian.
7 năm kiến tạo mang theo sứ mệnh phụng sự khách hàng, mong rằng, SBS VILLA sẽ có cơ hội đồng hành cùng quý gia chủ trong các dự án sắp tới!
Tôi không chỉ bố trí công năng – tôi kiến tạo những dòng chảy cảm xúc; mỗi góc nhỏ, mỗi chi tiết ngoại thất đều là một nốt nhạc góp phần dệt nên bản giao hưởng sống động của một ngôi nhà.
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
137 Lê Quang Định, HCM
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
