280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
L’s Villa là một mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức, mang vẻ đẹp giao thoa giữa nét truyền thống Á Đông và sự thanh lịch của kiến trúc Pháp. Trên lô đất rộng 18.5x25m, mặt tiền L’s Villa nổi bật với tone màu trắng kem chủ đạo, điểm xuyết cùng sắc xám nhẹ của mái ngói âm dương, góp phần lưu giữ dấu ấn xưa trong không gian sống. Trên các mặt đứng đăng đối của ngoại thất, hình ảnh chỉ phào, cửa kính hình vòm kết hợp cùng những đường cong đặc trưng càng tôn lên vẻ đẹp quý phái của mẫu biệt thự.
Ngoại thất của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức có mặt đứng đăng đối, các chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng, các góc bo cong cùng hình ảnh mái ngói càng gia tăng nét đẹp thanh lịch của tổng thể
Bên trong không gian sống, mẫu biệt thự sử dụng các chất liệu bản địa quen thuộc như gỗ tự nhiên, tre, nứa, vải,… lồng ghép tinh tế vào các chi tiết nội thất, mang đến cảm giác gần gũi nhưng vẫn sang trọng. Những gam màu trung tính tối giản được phối hợp hài hòa theo tỷ lệ. Đan xen là các sắc màu ấm nóng như đỏ, cam,… càng tạo nên dấu ấn mạnh mẽ và khắc họa sâu sắc hơi thở xưa trong không gian sống. Bên cạnh đó, các họa tiết kỷ hà, tĩnh vật hay chi tiết gạch bông đặc trưng cũng được chúng tôi tái hiện rõ nét, tạo nên một không gian mang tính nghệ thuật và văn hóa cao.
Điểm nhấn từ sắc đỏ mạnh mẽ xen kẽ là các họa hoa lá, kỹ vật và hình khối trên bộ sofa xưa bằng gỗ càng khắc họa sâu sắc nét đẹp truyền thống trong không gian
Không gian phòng bếp liên thông phòng ăn sử dụng chất liệu gỗ
Tọa lạc trên khuôn viên đất rộng 12.5x25m, M’s Villa là một mẫu biệt thự 3 tầng được SBS VILLA lấy cảm hứng từ phong cách hiện đại kết hợp các yếu tố nhiệt đới. Với quy mô rộng 448m2, ngoại thất của M’s Villa là sự sắp đặt của các hình khối vững chãi. Các khoảng mở từ hệ thống lô gia kết hợp cùng những góc bo cong mềm mại và màu xanh của cây cối đem đến cho tổng thể sự thanh thoát nhất định.
Chất liệu gỗ tự nhiên và các mảng xanh thiên nhiên được kết hợp tinh tế trên kiến trúc hình khối hiện đại, mở ra một không gian nghỉ dưỡng đậm chất “Resort in home”
Từ khu vực sân vườn, thiết kế hồ cá hình chữ L chạy dọc sang hai bên nhà, ôm lấy không gian sinh hoạt chung qua các tấm kính lớn. Thiết kế hồ cá hiện đại với thảm thực vật đa dạng được bố trí vừa mở ra cho gia đình không gian thư giãn lý tưởng vừa hỗ trợ điều hòa khí hậu trong nhà.
Thiết kế hồ cá trở thành điểm nhấn của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức, mang lại cảm giác mát mẻ và nguồn sinh khí dồi dào trong tổ ấm
Nội thất của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức tập trung vào sự tinh gọn. Các vật liệu hiện đại như kính cường lực, kim loại mạ đồng, nỉ cao cấp,… được kết hợp cùng gỗ, đá tự nhiên,… tạo nên vẻ đẹp mới mẻ nhưng đầy ấm cúng cho căn nhà.
Nội thất của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức có các mặt thoáng hướng ra sân vườn qua hệ cửa kính full trần được bố trí
Các công năng sinh hoạt chung như phòng khách – phòng ăn – phòng bếp được thiết kế liên thông, có tầm nhìn hướng ra sân vườn và hồ cá, tạo nên sự dễ chịu trong quá trình sinh hoạt. Tuy nhiên, điểm đặc biệt của M’s Villa là phần bếp được xây dựng giấu vào trong, khuyết tầm nhìn từ phòng khách. Từ đó, giúp gia chủ có được sự riêng tư khi nấu nướng trong trường hợp có khách ghé thăm. Với các công năng cần sự yên tĩnh như phòng ngủ, chúng tôi bố trí tập trung ở tầng 2. Trong khi tầng 3 là không gian thờ cúng và cất trữ đồ đạc.
Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu thiết kế biệt thự đẹp tại Thủ Đức
Công năng tầng 2 của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức
Chi tiết công công tầng 3 của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức
C’s Villa là một mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức được thiết kế theo phong cách hiện đại quen thuộc. Nhưng thay vì chỉ đặt trọng tâm vào các hình khối, chúng tôi còn chú trọng vào các góc bo cong cùng những đường kẻ sắc nét ở mặt đứng của biệt thự, tạo nên tổng thể đầy ấn tượng. Ở mặt tiền của C’s Villa, các khoảng mở cùng các khung cửa kính lớn được thiết kế đã giúp ngôi nhà đón lấy ánh nắng, gió mát, mang đến một môi trường sống thư giãn cho các thành viên.
Hệ thống đèn LED được cân chỉnh tỉ mỉ giúp không gian về đêm của C’s Villa thêm phần hiện đại
Nội thất của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức sử dụng các tone màu trung tính trắng – be – kem làm chủ đạo, tạo cảm giác hiện đại và thanh lịch. Bộ sofa lớn bọc vải cao cấp sang trọng được bố trí ở phòng khách. Điểm nhấn của không gian này còn nằm ở thiết kế cầu thang bay với phần tay vịn bằng kính trong suốt tạo cảm giác nhẹ nhàng cho tổng thể.
Khu vực bếp của C’s Villa được thiết kế liền kề với phòng khách, tích hợp hệ tủ kệ và các thiết bị nấu nướng hiện đại. Các không gian phòng ngủ của C’s Villa cũng được thiết kế tiện nghi. Trong đó, chất liệu gỗ cùng hệ thống LED được tính toán kỹ lưỡng giúp không gian này thêm phần ấm cúng, đem đến cho chủ nhận sự thoải mái tối đa sau một ngày dài.
Chất liệu gỗ được lồng ghép với tỷ lệ hợp lý trên tone nền xám, vừa giúp không gian cân bằng nhiệt độ, vừa gia tăng tính sang trọng cho mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức
Trên tổng diện tích 572m2, công năng của C’s Villa được cá nhân hóa theo nhu cầu của gia đình. Trong đó, tầng 1 là không sinh hoạt chung. Tầng 2 gồm 01 phòng ngủ master được tích hợp phòng thay đồ và WC riêng tư; 02 phòng ngủ thường; phòng sinh hoạt chung và sân thượng. Ở tầng 3, chúng tôi bố trí 02 phòng ngủ thường, phòng kho, phòng thờ cùng khu vực tập gym và giặt phơi, đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt của gia đình.
V’s Villa là mẫu biệt thự 3 tầng, được SBS thiết kế theo phong cách Neo Classic, mang vẻ đẹp giao thoa giữa 2 dòng chảy thời gian: Cổ điển và Hiện đại. Trên lô đất 2 mặt tiền đắt giá, V’s Villa được kiến tạo bởi các hình khối kiến trúc đăng đối. Các thức cột lớn kết hợp cùng các đường kẻ phào chỉ được tái hiệu rõ nét, mang đến vẻ đẹp quý phái và trang nhã cho công trình. Đặc biệt, sự xuất hiện của hệ thống cửa kính lớn, được bao bọc bởi khung sắt chắc chắn, giúp không gian đón lấy ánh nắng và tạo nên chiều sâu cho nội thất bên trong.
Tổng thể mặt đứng đăng đối của mẫu thiết kế biệt thự tại Thủ Đức
Nội thất của V’s Villa lấy sự cân bằng làm tiêu chí chính. Các chi tiết hoa văn, phào chỉ cùng những đường cong mềm mại trên các mặt phẳng và nội thất được chăm chút theo tỷ lệ vàng, tạo nên sự hài hòa tuyệt đối. Để tôn lên giá trị không gian, tone màu trung tính trắng kem được chọn làm nền chủ đạo, kết hợp với các sắc màu sang trọng như xanh navy, vàng champagne và họa tiết vân đá, mang đến những điểm nhấn tinh tế và đẳng cấp. Song song đó, chất liệu trong không gian như gỗ, đá hoa cương, da hay vải dệt,… cũng được chúng tôi lựa chọn kỹ lưỡng, nhằm tái hiện trọn vẹn không khí xa hoa trong tổ ấm.
Không gian phòng khách sang trọng với ô thông tầng lớn và hệ thống đèn thả trần được tích hợp
SBS VILLA tự hào là đơn vị thiết kế và thi công biệt thự trọn gói tại Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh, với uy tín được khẳng định qua từng dự án. Trải qua 7 năm đồng hành cùng khách hàng, chúng tôi không ngừng nâng chuẩn dịch vụ, hoàn thiện quy trình, đặt tâm huyết vào từng dự án để mang đến cho khách hàng những công trình bền vững và sự hài lòng tối đa. Nhờ sự tin tưởng và ủng hộ từ quý khách hàng, hiện nay SBS VILLA đã đạt được những bước tiến vượt bậc về đội ngũ nhân sự, dịch vụ và sản phẩm thiết kế, thi công, cụ thể:
Để đáp ứng tối ưu nhu cầu của khách hàng, SBS VILLA cung cấp đa dạng các nhóm dịch vụ, bao gồm: Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất, thiết kế và thi công trọn gói. Trong suốt quá trình hợp tác, chúng tôi luôn đảm bảo sự minh bạch về pháp lý, đồng thời triển khai các giải pháp làm việc hiệu quả như: cập nhật tiến độ thi công hàng ngày, kiểm soát chặt chẽ vật tư tại công trình, và lập kế hoạch thiết kế, thi công chi tiết cho từng giai đoạn. Qua đó, SBS VILLA mong muốn giúp hành trình xây dựng tổ ấm của gia chủ trở nên nhẹ nhàng và thuận lợi nhất.
SBS VILLA hướng đến các dịch vụ đa dạng, đáp ứng tối đa nhu cầu xây dựng của khách hàng
Dịch vụ thiết kế, thi công biệt thự trọn gói tại Thủ Đức của SBS VILLA hướng đến các phong cách thiết kế đa dạng: Từ Hiện Đại, Luxury, Cổ điển đến Tân cổ điển,… đáp ứng mọi sở thích và cá tính của khách hàng. Trong quá trình sáng tạo, chúng tôi không chỉ tập trung vào các giải pháp kiến trúc mà còn chú trọng lắng nghe câu chuyện, mong muốn của từng gia chủ. Từ đó, từng đường nét thiết kế được chăm chút để phản ánh câu chuyện ấy, mang lại cảm giác thân thuộc, bình yên cho gia đình mỗi khi trở về nhà.
Trong quá trình thiết kế, SBS VILLA tập trung vào mong muốn và câu chuyện của khách hàng để tạo nên những dấu ấn độc bản trong không gian sống
SBS VILLA áp dụng 21 giải pháp thi công khác biệt, vượt trội so với thị trường, đảm bảo công trình có kết cấu vững chắc và độ hoàn thiện giống bản vẽ 3D đến ít nhất 95%. Chúng tôi cam kết mang đến những không gian sống không chỉ đẹp mắt mà còn bền bỉ với thời gian.
SBS VILLA áp dụng các giải pháp thi công riêng biệt, cam kết mang đến những công trình có kết cấu bền vững theo thời gian
Sau khi bàn giao sản phẩm, SBS VILLA sẽ tiếp tục đồng hành cùng khách hàng với chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm, bảo hành chống thấm và hệ thống ME 5 năm. Trong trường hợp phát sinh vấn đề thuộc hạng mục bảo hành, đội ngũ sẽ nhanh chóng xác định nguyên nhân và xử lý trong vòng 24 giờ. Với cam kết này, SBS VILLA đảm bảo công trình luôn giữ được vẻ đẹp và chất lượng vượt thời gian, mang đến sự an tâm tuyệt đối cho gia đình trong suốt quá trình sử dụng.
Chính sách bảo hành kết cấu, chống thấm và ME của SBS VILLA
Chi phí thiết kế biệt thự tại Thủ Đức của SBS VILLA có mức giá dao động từ 200.000 – 350.000 VNĐ/M2 tùy thuộc vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn. Tuy nhiên, trên thực tế, mức giá này có thể thay đổi dựa trên phong cách thiết kế, công năng biệt thự cùng vật tư thi công,… của dự án.
Trong quá trình khái toán, SBS VILLA sẽ căn cứ vào các yếu tố trên, kết hợp cùng nhu cầu của khách hàng và chuyên môn nghề nghiệp để báo giá chi tiết nhất, cá nhân hóa theo từng dự án. Từ đó, mang đến cho khách hàng góc nhìn tổng quan nhất về chi phí thiết kế và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng.
Báo giá thiết kế nhà biệt thự tại Thủ Đức được cập nhật mới nhất 2025 của SBS VILLA
Đơn giá xây dựng biệt thự trọn gói tại Thủ Đức của SBS VILLA có mức giá dao động từ 15.000.000 – 20.000.000 VNĐ/M2, tùy thuộc vào phong cách khách hàng lựa chọn.
Trong quá trình khái toán, đơn giá này có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như:
Bảng giá xây biệt thự trọn gói phong cách Tropical – Hiện Đại
Bảng giá xây biệt thự trọn gói phong cách Luxury
Nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm dịch vụ tối ưu và hỗ trợ khách hàng dễ dàng theo dõi tiến độ công việc. Vì vậy, quy trình thiết kế biệt thự tại Thủ Đức của SBS VILLA được xây dựng bài bản với 4 bước chính như sau:
SBS VILLA sẽ tổ chức buổi gặp gỡ trực tiếp với khách hàng để lắng nghe nhu cầu, định hướng ý tưởng và đề xuất phong cách thiết kế phù hợp với mong muốn cũng như ngân sách đầu tư của gia đình.
Sau buổi trao đổi, đội ngũ của chúng tôi sẽ tiến hành lập dự toán chi phí dựa trên gói thiết kế mà khách hàng đã chọn. Các hạng mục trong báo giá được trình bày chi tiết, minh bạch, đảm bảo sát với giá thị trường, giúp gia chủ dễ dàng nắm bắt tổng chi phí dự án. Báo giá hoàn thiện sẽ được gửi đến khách hàng cùng với kế hoạch làm việc cụ thể.
Khi khách hàng đồng ý với dự toán đã được đề xuất, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và chính thức triển khai dự án theo đúng tiến độ đã thống nhất từ trước.
Sau khi hoàn tất hồ sơ thiết kế và thống nhất báo cáo tiến độ, khách hàng sẽ thực hiện thanh toán phần giá trị hợp đồng còn lại. Ngay sau đó, SBS VILLA sẽ bàn giao bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, sẵn sàng cho các bước tiếp theo.
Quy trình thiết kế biệt thự tại Thủ Đức của SBS VILLA được tổ chức bài bản theo 4 bước cụ thể
Thời gian để hoàn thành một bộ hồ sơ thiết kế biệt thự tại Thủ Đức thường mất từ 70 – 90 ngày với các hạng mục công việc cụ thể như sau:
– Thành lập nhóm dự án: Giới thiệu thành viên đảm nhiệm và tiến hành khảo sát công trình
– Thiết kế mặt bằng công năng: SBS VILA thực hiện bản vẽ layout mặt bằng công năng và phân tích phương án trong vòng từ 8 – 10 ngày. Thời gian chỉnh sửa từ 5 – 15 ngày tùy thuộc vào chủ đầu tư (CĐT).
– Thiết kế ngoại thất: SBS VILLA thực hiện bản vẽ ngoại thất và sân vườn từ 6 – 8 ngày. Thời gian điều chỉnh từ 5 – 10 ngày tùy thuộc vào CĐT.
– Thiết kế nội thất: SBS gửi bản vẽ 3D nội thất theo từng tầng, thời gian hoàn thành từ 12 – 15 ngày. Trong đó, tầng 1 thường hoàn thành trong 8 – 10 ngày. Thời gian điều chỉnh của SBS gửi bản vẽ 3D nội thất theo từng tầng, thời gian hoàn thành từ 12 – 15 ngày. Trong đó, tầng 1 thường hoàn thành trong 8 – 10 ngày. Thời gian điều chỉnh của CĐT từ 10 – 15 ngày.
– SBS gửi hồ sơ xin phép & hồ sơ kỹ thuật thi công: Trong đó, hồ sơ xin phép mất từ 6 – 7 ngày và hồ sơ thi công mất từ 10 – 12 ngày.
Để xây dựng một căn biệt thự tại Thủ Đức, đội ngũ của chúng tôi thường trải qua các hạng mục công việc với thời gian cụ thể như sau:
– Xây dựng thô biệt thự: Thời gian xây thô biệt thự thường được SBS VILLA hoàn thành trong vòng 130 ngày (tùy thuộc vào diện tích xây dựng, điều kiện thời tiết,…).
Các hạng mục công việc thi công phần thô biệt thự
– Thi công hoàn thiện: Đối với hạng mục thi công hoàn thiện, chúng tôi thường mất từ 65 – 75 ngày để hoàn tất các công việc cần thiết.
Các hạng mục và thời gian thi công biệt thự hoàn thiện của SBS VILLA tại Thủ Đức
– Thi công nội thất: Chúng tôi thường mất từ 15 – 20 ngày để hoàn thiện thi công nội thất của một căn biệt thự tại Thủ Đức. Trong đó, các hạng mục cần thực hiện bao gồm: Thi công nội thất phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, phòng bếp, phòng tắm, không gian sinh hoạt chung cùng một số phòng khác theo công năng của biệt thự.
Để thi công hoàn thiện nội thất, chúng tôi thường mất từ 15 – 20 ngày
Hiện tại, hợp đồng thiết kế thi công nhà biệt thự tại Thủ Đức của SBS VILLA được chia thành 4 gói nhỏ, bao gồm: Hợp đồng thiết kế; Hợp đồng thi công thô; Thi công hoàn thiện và Thi công nội thất. Việc tác nhỏ các hợp đồng giúp CĐT dễ dàng kiểm soát cũng như thay đổi các hạng mục, giá trị, chất lượng vật liệu một cách đơn giản, tránh rủi ro cho nhau.
Trong quá trình hợp tác, nếu khách hàng không hài lòng với chất lượng thiết kế và thi công của chúng tôi, bạn có thể cắt giảm giá trị HĐ ở giai đoạn đó mà không mất bất cứ khoản chi phí nào. Đó như một lời cam kết về chất lượng sản phẩm và dịch vụ mà đội ngũ chúng tôi sẽ mang đến cho khách hàng.
Đối với hợp đồng thiết biệt thự nói riêng, chi tiết hợp đồng sẽ bao gồm các hồ sơ và hạng mục đi kèm như sau: Bộ hồ sơ xin phép xây dựng; bộ hồ sơ thiết kế kiến trúc, bộ hồ sơ kết cấu thi công, bộ hồ sơ thiết kế điện nước ME; phối cảnh 3D mặt tiền và ngoại thất; phối cảnh 3D nội thất và 01 bộ hồ sơ triển khai thi công nội thất. Các bộ hồ sơ thiết kế được chúng tôi triển khai chi tiết, giúp quá trình thi công về sau của gia chủ được diễn ra thuận lợi và dễ dàng nhất.
Hợp đồng thiết kế và thi công biệt thự trọn gói tại Thủ Đức
Với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, dịch vụ thiết kế biệt thự tại Thủ Đức của SBS VILLA cam kết sẽ mang đến cho khách hàng những bản vẽ chất lượng nhất, đảm bảo 3 tiêu chí: Tính độc bản, tinh tế và cân bằng về mặt cảm xúc. Hy vọng rằng, với sự tận tâm và trách nhiệm, đội ngũ VILLA sẽ có cơ hội được hợp tác cùng quý khách hàng trong các dự án sắp tới. Hãy liên hệ với chúng tôi qua hotline 0934 812 669 để được tư vấn và hỗ trợ khái toán ngay hôm nay nhé!
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
201 Nguyễn Hữu Thọ, Đà Nẵng
526 Điện Biên Phủ, Đà Nẵng
51 Lê Duẩn, Đông Hà, Quảng Trị