[BST] 15+ Bản vẽ mặt bằng biệt thự hiện đại đầy đủ công năng 2024

Một bản vẽ mặt bằng biệt thự khoa học, chi tiết là chiếc chìa khóa then chốt, giúp gia chủ mở ra một không gian sống lý tưởng trong tương lai. Nơi các khu vực chức năng đều được kết nối bền chặt, đáp ứng được mọi tiêu chí của gia chủ về mặt thẩm mỹ cũng như tính linh hoạt và tiện ích trong đời sống thường ngày. Để có thêm nhiều ý tưởng thiết kế mặt bằng mới mẻ và độc đáo cho tổ ấm của riêng mình. Đồng thời tích lũy cho bản thân những kinh nghiệm quý trong quá trình thiết kế công năng biệt thự, SBS VILLA mời quý gia chủ cùng khám phá bài viết sau đây.

1. Tổng hợp 15+ bản vẽ mặt bằng biệt thự đẹp 2 tầng, 3 tầng, 1 tầng, sân vườn chi tiết

1.1. Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng đẹp hiện đại 

T’s Villa là công trình sở hữu quy mô 2 tầng, nằm trên khuôn viên đất có diện tích 12×20.4m. Mẫu biệt thự là sự sắp xếp chuẩn chỉ, cân đối của các hình khối vuông vức, ẩn mình trong lớp áo của thiên nhiên xanh. Kiến tạo nên một tổng thể kiến trúc cởi mở, mang cảm xúc con người “chạm” đến sự an yên và bình dị.

Trên tổng diện tích xây dựng 320m2, phương án bố trí mặt bằng biệt thự 2 tầng hiện đại đảm bảo sự kết nối giữa các thế hệ trong gia đình nhưng vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết. Theo đó:

  • Tầng 1 bao gồm: Phòng khách + ăn; Phòng thờ; Phòng bếp; WC; 02 Phòng ngủ; Sân phơi.
  • Tầng 2 bao gồm: 03 Phòng ngủ; Ban công; Phòng SHC và phòng thay đồ.
Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng chi tiết

Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng chi tiết

Không gian ngoại thất hiện đại được bao bọc bởi sân vườn tươi mát

Ngoại thất của mẫu biệt thự là sự kết nối của các đường nét mạnh mẽ và dứt khoát trên tone nền trắng trang nhã và hiện đại

1.2. Mẫu bản vẽ mặt bằng biệt thự 3 tầng phong cách Modern Tropical

M’s Villa – Mẫu biệt thự có công năng 3 tầng nằm trên lô góc 2 mặt tiền đắt giá. Thiết kế mang phong cách Modern Tropical định hình không gian sống tương lai.

Trên khuôn viên đất 12.5x25m, công năng của M’s Villa được phân bổ như sau:

  • Tầng 1: Phòng khách; Phòng ăn; Phòng bếp; Phòng làm việc; Phòng ngủ 01; Kho; WC; Gara.
  • Tầng 2: 03 Phòng ngủ; Phòng thay đồ; 02 WC; Phòng sinh hoạt chung (SHC).
  • Tầng 3: Phòng thờ; WC; Kho
Mặt bằng công năng tầng 1 của mẫu biệt thự 3 tầng

Mặt bằng công năng tầng 1 tập trung vào không gian sinh hoạt chung của gia đình

Mặt bằng công năng tầng 2 của mẫu biệt thự 3 tầng

Mặt bằng công năng tầng 2 được bố trí là nơi nghỉ ngơi riêng tư của các thành viên

Mặt bằng biệt thự 3 tầng chi tiết

Mặt bằng công năng tầng 3 bao gồm không gian thờ cúng linh thiêng và nơi cất giữ đồ đạc

Mẫu biệt thự 3 tầng phong cách Modern Tropcial

M’s Villa vận dụng linh hoạt các đường nét thẳng, cong trong kiến trúc kết hợp cùng yếu tố thiên nhiên tạo nên không gian mặt tiền phóng khoáng

1.3. Bản vẽ mặt bằng biệt thự sân vườn

T’s Villa là công trình do SBS VILLA đảm nhận vai trò thiết kế và hỗ trợ thi công từ xa cho gia chủ tại tỉnh An Giang. Tại diện tích mặt tiền 17m, mặt bằng tổng thể biệt thự được sắp xếp chi tiết như sau:

  • Tầng 1: Sân trước; Phòng khách; Phòng bếp + ăn; WC; 01 Phòng ngủ; Phòng thay đồ.
  • Tầng 2: 03 Phòng ngủ; 03 WC; 03 Ban công.
  • Tầng 3: Phòng thờ; Phòng giặt sấy; Kho; WC.
Mặt bằng biệt thự sân vườn chi tiết

Mặt bằng biệt thự 3 tầng chi tiết, công năng đầy đủ, nâng tầm giá trị và chất lượng cuộc sống của chủ nhân

Mẫu biệt thự 3 tầng được bao bọc bởi những mảng xanh thiên nhiên

Sắc xanh của cây cối, của hồ bơi xanh mát, hòa vào sắc trắng cùng gam màu nâu mộc mạc của các khối hình vững chắc, kiến tạo nên không gian sống hài hòa với thiên thiên

1.4. Mẫu mặt bằng biệt thự 3 tầng sang trọng 

B’s Villa là một căn biệt thự đẹp, hội tụ đầy đủ các yếu tố sang trọng (Luxury), hiện đại (modernism) và tính trải nghiệm (experience) trong cùng một không gian sống. Do đó, B’s Villa được chúng tôi đánh giá là tuyệt tác kiến trúc trong phân khúc biệt thự luxury tại SBS VILLA. 

B’s Villa hướng đến một tổ ấm, nơi đáp ứng mọi tiêu chuẩn của đời sống hiện đại, góp phần nâng tầm trải nghiệm của các thành viên. Theo đó, bài toán công năng của B’s Villa được các kiến trúc sư của chúng tôi giải quyết hoàn hảo như sau:

  • Tầng trệt của mẫu biệt thự bao gồm Gara; WC khách; Phòng bếp + ăn; Bàn ăn ngoài trời; Phòng ngủ 1; WC 1. 
  • Tầng 2 bao gồm: 02 Phòng ngủ; WC Master; Phòng SHC.
  • Tầng 3 bao gồm: Không gian ngoài trời; Phòng thờ; Khol; WC; Phòng ngủ; Giặt phơi và Sân phơi.
Mặt bằng tổng thể tầng trệt của biệt thự sang trọng

Bản vẽ mặt bằng biệt thự tầng trệt

Mặt bằng tổng thể tầng 2 nhà biệt thự

Bản vẽ mặt bằng biệt thự tầng 2

Mặt bằng tổng thể tầng 3 biệt thự 3 tầng sang trọng

Bản vẽ mặt bằng biệt thự tầng 3

Ngoại thất sang trọng, hiện đại của mẫu biệt thự 3 tầng

Ngoại thất của B’s Villa là kết nối của các khối hình phá cách, tạo nên cảm giác cởi mở, thông thoáng. Ngoài ra, chất liệu đá bazan cao cấp được ốp lát vào từng mảng tường, mang đến vẻ đẹp đẳng cấp cho tổ ấm

1.5. Mặt bằng biệt thự 2 tầng 1 tum 

D’s Villa là căn biệt thự sở hữu công năng 2 tầng 1 tum, có tổng diện tích xây dựng 440m2. Công trình được đội ngũ nhân sự của SBS VILLA thiết kế dựa trên các tiêu chí “công năng vượt bậc đi cùng sự bền vững theo thời gian”.

Mặt bằng biệt thự D’s Villa được thiết kế dành cho gia đình đa thế hệ. Do đó, sự gắn kết được đề cao trong tổ ấm nhưng vẫn cần đảm bảo được tính riêng tư và đáp ứng nhu cầu của từng thành viên. Theo đó, công năng của D’s Villa được bố trí như sau:

  • Tầng 1: Sân vườn; Gara; Phòng bếp + ăn; Phòng khách; Phòng ngủ ông bà; WC.
  • Tầng 2: Ban công; 03 Phòng ngủ; Phòng SHC; Phòng thay đồ; Phòng làm việc và Sân giặt phơi.
  • Tầng tum: Phòng thờ; Kho; Sân thượng.
Mặt bằng biệt thự 2 tầng 1 tum bố trí khoa học

Mặt bằng nhà biệt thự D’s Villa

Ngoại thất của mẫu biệt thự là sự kết hợp giữa ngôn ngữ hiện đại và yếu tố thiên nhiên

D’s Villa lấy cảm hứng từ kiến trúc hiện đại, được trau chuốt tỉ mỉ trong từng chi tiết, tạo nên không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng

1.6. Mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng 

Mẫu mặt bằng biệt thự được SBS VILLA giới thiệu tiếp theo đây lấy cảm hứng từ vẻ đẹp thiên nhiên thô mộc, dung hòa cùng sở thích cá nhân của gia chủ, kiến tạo không gian sống đúng chuẩn resort 5 sao.

Với quy mô 1 tầng, do đó, mọi khu vực chức năng của mẫu biệt thự được phân bổ khoa học trên cùng một mặt sàn công năng. Các không gian riêng biệt được kết nối chặt chẽ với nhau qua lối kiến trúc liên thông, tạo sự thuận tiện và gắn kết nhất định. Bên cạnh đó, với hệ trần mở và các cửa sổ chính có quy mô rộng mở, thiết kế mang không gian nội thất ấm cúng bên trong hướng ra cảnh quan sân vườn tuyệt đẹp.

Mặt bằng biệt thự 1 tầng công năng chi tiết

Mặt bằng công năng tổng thể của mẫu biệt thự 1 tầng

Ngoại thất biệt thự 1 tầng kết nối thiên nhiên

Mẫu biệt thự mang yếu tố thiên nhiên, tạo nên những nốt lặng bình yên trong cuộc sống

1.7. Bản vẽ mặt bằng biệt thự 2 tầng 2 mặt tiền

Trên vị trí lô góc 2 mặt tiền đắt giá với tổng diện tích xây dựng 357m2, S’s Villa là sự kết hợp giữa văn phòng làm việc và không gian sinh hoạt của gia đình. Do đó, việc bố trí công năng đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng, vừa giữ được sự yên tĩnh cho không gian văn phòng, vừa đảm bảo tính riêng tư và kết nối cho gia đình. Theo đó, công căng của S’s Villa được sắp xếp như sau:

  • Tầng 1: Sân trước; Gara; Sân vườn; Phòng khách; Phòng ăn; Phòng bếp; 01 Phòng ngủ; Văn phòng; WC.
  • Tầng 2: Ban công; Phòng thờ; Phòng SHC; 03 Phòng ngủ; WC; Phòng thay đồ và Phòng giặt phơi.
bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự tầng 1

Mặt bằng biệt thự tầng 1

bản vẽ mặt bằng công năng biệt thự tầng 2

Mặt bằng biệt thự tầng 2

Ngoại thất biệt thự phong cách Modern Luxury

S’s Villa tận dụng vị trí 2 mặt tiền đắt giá, kết hợp cùng cấu trúc hình khối nổi bật, góp phần khai thác tối đa vẻ đẹp từ mọi điểm nhìn

>> Xem thêm:

1.8. Mặt bằng biệt thự 3 tầng mặt tiền 11m

Bên cạnh các khu vực chức năng chính, công năng của mẫu biệt thự 3 tầng mặt tiền 11m còn được tích hợp các không gian đặc biệt như thang máy, phòng gym,… nhằm đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, tạo nên sự thuận tiện trong quá di chuyển của các thành viên. Cụ thể:

  • Tầng 1 của P’s Villa gồm: Sân trước; Gara; Phòng khách; Phòng bếp + ăn; Phòng ngủ 1; Kho; WC; Thang máy và Sân vườn thư giãn.
  • Tầng 2: Ban công; 02 Phòng ngủ; Phòng thay đồ; Phòng làm việc + Gym; WC; Thang máy.
  • Tầng 3: Phòng ngủ; Phòng giặt phơi; Phòng thay đồ; Thang máy; Ban công và WC.
mặt bằng nhà biệt thự 2 tầng mặt tiền 11m

Mặt bằng biệt thự 3 tầng công năng chi tiết

Ngoại thất của mẫu biệt thự 3 tầng được kiến tạo từ các hình khối

Ngoại thất của P’s Villa mang vẻ đẹp nhẹ nhàng, an yên chạm đến cảm xúc

1.9. Bản vẽ mặt bằng nhà biệt thự 4 phòng ngủ

L’s Villa không chỉ mang ý nghĩa là nơi an cư lạc nghiệp, mà còn lại “chốn” – nơi các giá trị tình thân và cuộc sống cá nhân của từng thành viên được dung hòa một cách hoàn hảo.

Với công năng 3 tầng cùng tổng diện tích xây dựng lên đến 533m2, L’s Villa sở hữu 04 phòng ngủ. Nếu phòng ngủ của bố mẹ mang cảm giác ấm cúng, được truyền tải qua chất liệu gỗ sang trọng thì phòng ngủ của bé mang sắc màu tươi sáng, được phân bổ công năng khoa học giữa khu vực học tập và nghỉ ngơi.

Cụ thể, mặt bằng biệt thự 3 tầng của L’s Villa được phân bổ như sau:

  • Tầng 1: Sân trước; Phòng bếp + ăn; Phòng ngủ; WC; Phòng kỹ thuật; Phòng thể dục; Hồ bơi; Kho.
  • Tầng 2: WC; Ban công; 03 Phòng ngủ; Phòng thay đồ
  • Tầng 3: WC; Kho; Ban công; Phòng thờ; Phòng giặt ủi; Sân thượng.
Mặt bằng tầng 1 bao gồm không gian sinh hoạt chung và giải trí

Mặt bằng nhà biệt thự tầng 1

Mặt bằng tầng 2 nhà biệt thự 4 phòng ngủ

Mặt bằng nhà biệt thự tầng 2

Mặt bằng tầng 3 bao gồm khu vực thờ cúng, kho, phòng ngủ, ban công

Mặt bằng nhà biệt thự tầng 3

Không gian ngoại thất vừa kín đáo, vừa toát lên nét đẹp thanh lịch

Mặt tiền của L’s Villa vận dụng linh hoạt hệ lam gỗ conwood tôn lên vẻ đẹp lịch lãm và cuốn hút của không gian

1.10. Mẫu mặt bằng biệt thự 2 tầng mái Nhật

A’s Villa mang trong mình vẻ đẹp hiện đại, giao thoa cùng các quan điểm văn hóa Á Đông, được thể hiện chi tiết qua lối kiến trúc mặt tiền mới mẻ và phá cách.

Với tổng diện tích mặt sàn 300m2, mặt bằng biệt thự 2 tầng của A’s Villa được sắp xếp như sau:

  • Tầng 1: Sân trước; Phòng khách; Phòng ăn + bếp; WC; Phòng thay đồ; Phòng ngủ 1; Sân vườn.
  • Tầng 2: Ban công; Phòng thờ; Kho; Sân thượng; 02 Phòng ngủ; Khu giặt phơi.
Mặt bằng công năng biệt thự 2 tầng Mái Nhật

Bản vẽ mặt bằng biệt thự công năng đầy đủ

Ngoại thất là sự giao thoa giữa vẻ đẹp hiện đại và truyền thống

Ngoại thất của A’s Villa là sự cân đối hài hòa của các khối hình đặc-rỗng phóng khoáng cùng kiến trúc mái Nhật bề thế, khang trang

2. Vấn đề thường gặp khi bố trí mặt bằng biệt thự?

Bố trí mặt bằng biệt thự khoa học không chỉ nâng tầm giá trị thẩm mỹ của không gian sống mà còn góp phần đáp ứng tối đa mọi nhu cầu sinh hoạt và văn hóa riêng của từng gia đình. Tuy nhiên, trong quá trình thiết kế công năng, một số vấn đề khó khăn thường trực có thể gặp phải như sau:

  • Không tính toán được diện tích xây dựng thực tế

Trong quá trình thiết kế, đa phần các gia chủ thường có thói quen ước lượng diện tích sử dụng thông qua cách chỉ tính tổng các khu vực chức năng riêng biệt cộng lại. Do đó, dẫn đến tình trạng diện tích đất sử dụng thực tế lớn hơn nhiều so với dự kiến. Bởi, cách tính này chưa bao gồm diện tích đi lại, sân vườn, ban công hay sân thượng,…

  • Bố trí các khu vực chức năng không hợp lý

Nhiều gia chủ có thói quen bố trí công năng theo cảm tính mà không xem xét vị đó có thích hợp và khoa học hay không, gây nên sự bất tiện cùng cảm giác không thoải mái trong quá trình sử dụng và di chuyển. Ảnh hưởng đến sự kết nối cũng như không gian riêng tư của các thành viên trong gia đình. 

  • Thiết kế công năng không hòa hợp với tổng thể kiến trúc

Việc thiết kế mặt bằng công năng nhà biệt thự sao cho hài hòa với tổng thể kiến trúc là một bài toán khó, bởi tính đồng điệu là yếu tố then chốt nâng tầm mỹ quan của không gian sống. Vì thế, đối với công đoạn này, gia chủ có thể tham vấn ý kiến của các KTS có trình độ chuyên môn và kinh nghiệm cao để bước đầu vẽ nên một tổ ấm hoàn mỹ.

3. Kinh nghiệm bố trí mặt bằng biệt thự từ KTS của SBS VILLA

Sau đây là một số kinh nghiệm bố trí mặt bằng biệt thự được đội ngũ KTS của SBS VILLA đúc rút từ các công trình chất lượng trong suốt 6 năm làm nghề:

  • Chú trọng đến sự kết nối và lưu thông trong không gian

Một mặt bằng công năng khoa học cần đảm bảo được sự kết nối giữa các khu vực chức năng trong nhà, tạo nên sự thuận tiện nhất trong quá trình sinh hoạt. Thông thường, các khu vực chính của căn biệt thự như phòng khách – phòng ăn – phòng bếp thường được thiết kế liên thông. Vừa tạo nên sự rộng rãi, thoáng đãng vừa tạo nên sự gắn kết trong đời sống của các thành viên.

Bên cạnh đó, sự lưu thông trong biệt thự tại các không gian như hành lang, sảnh, thông tầng, cầu thang,… cũng cần được tính toán chi tiết, kỹ lưỡng mang đến sự thoải mái, tiện nghi trong khâu di chuyển, đồng thời đáp ứng tốt ý đồ thiết kế của KTS và gia chủ.

Bố trí mặt bằng cần chú trọng đến sự kết nối và lưu thông

Trong bố trí mặt bằng cần chú trọng đến sự kết nối và lưu thông trong không gian

  • Mặt bằng công năng cần đáp ứng tốt nhu cầu sử dụng của gia chủ

Một mặt bằng biệt thự được kiến tạo cần đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của gia chủ và phù hợp với văn hóa sinh hoạt của từng thành viên. Do đó, tại SBS VILLA trước công đoạn thiết kế mặt bằng, chúng tôi sẽ có buổi gặp gỡ, trao đổi trực tiếp với khách hàng để hiểu rõ những mong muốn, ý tưởng cũng như phong cách sống của gia đình. Từ đó, dung hòa cùng các yếu tố thực tế tại công trường và đưa đến các giải pháp thiết kế mặt bằng phù hợp và tối ưu  nhất. 

Mặt bằng biệt thự cần đáp ứng tốt nhu cầu hiện đại của gia đình

Mặt bằng công năng cần đáp ứng tối đa nhu cầu sinh hoạt, văn hóa của gia đình

Trên đây là tổng hợp những mẫu mặt bằng biệt thự đẹp, đa dạng phong cách và đầy đủ chi tiết, được SBS VILLA đảm nhận vai trò thiết kế, thi công và sưu tầm tại các trang kiến trúc uy tín thế giới. Chúng tôi hy vọng những thông tin hữu ích này sẽ giúp quý gia chủ có thêm nhiều ý tưởng và sự lựa chọn cho tổ ấm tương lai của mình.

Nếu gia chủ đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị xây dựng uy tín cùng đồng hành trên hành trình kiến tạo tổ ấm, SBS VILLA tự hào là đơn vị thiết kế thi công biệt thự, villa có showroom lớn nhất tại Miền Trung. Chúng tôi hướng đến các phong cách thiết kế đa dạng bao gồm hiện đại, luxury, tropical đi cùng sự bền vững và tiện nghi theo năm tháng. Bên cạnh đó, trong quá trình triển khai dự án tại công trường, SBS VILLA luôn áp dụng những giải pháp & kỹ thuật mới nhất trong thi công, cam kết mang đến cho gia chủ những sản phẩm thực tế giống bản vẽ đến ít nhất 95%. Liên hệ với SBS VILLA qua hotline 0972 910 046 để được chúng tôi hỗ trợ và khái toán chi phí chi tiết ngay hôm nay. 

Bài viết khác
BST Mẫu mặt bằng biệt thự 1 tầng đầy đủ chi tiết nhất
ĐỌC THÊM
41+ Mẫu thiết kế nội thất phòng ngủ biệt thự đẹp nhất 2024
ĐỌC THÊM
[Update] Chi phí xây biệt thự 2 tầng chi tiết và 5 Lưu ý quan trọng
ĐỌC THÊM
15+ Mẫu thiết kế phòng ngủ biệt thự hiện đại ấn tượng nhất 2024
ĐỌC THÊM
[TOP] Mẫu thiết kế phòng khách gỗ óc chó đẹp xu hướng 2024
ĐỌC THÊM
10+ Mẫu thiết kế phòng đọc sách biệt thự đẹp, sang trọng nhất
ĐỌC THÊM
10 Ý tưởng thiết kế nhà biệt thự mặt tiền 15m đẹp nhất 2024
ĐỌC THÊM
10+ Mẫu thiết kế biệt thự mặt tiền 12m đẹp công năng tiện nghi nhất
ĐỌC THÊM
25+ Mặt bằng biệt thự sân vườn CHI TIẾT hợp với mọi diện tích đất
ĐỌC THÊM
Đơn vị thiết kế biệt thự tại Thanh Hóa uy tín – SBS VILLA
ĐỌC THÊM
GOT ANY QUESTIONS?
Với đội ngũ chuyên gia về lĩnh vực thiết kế, thi công villa. Chúng tôi mong muốn tạo nên những công trình vượt thời gian.
WORKSPACE

280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng

SHOWROOM

201 Nguyễn Hữu Thọ, Đà Nẵng
526 Điện Biên Phủ, Đà Nẵng
51 Lê Duẩn, Đông Hà, Quảng Trị