10+ Mẫu biệt thự 1 trệt 2 lầu đẹp hiện đại và sang trọng nhất

1. Khám phá các mẫu biệt thự 1 trệt 2 lầu đẹp, ấn tượng nhất

Dưới đây là những công trình biệt thự 1 trệt 2 lầu ấn tượng, cuốn hút nhất do SBS VILLA thực hiện được khách hàng đánh giá cao: 

1.1. Biệt thự 1 trệt 2 lầu hiện đại 

Được xây dựng trên khu đất rộng 12x25m, mẫu biệt thự 1 trệt 2 lầu hiện đại tạo ấn tượng với tổng thể kiến trúc nổi bật gam màu xám nhạt chủ đạo. Bố cục công trình được xử lý khéo léo với các khối kiến trúc tiến – lùi tạo chiều sâu, đồng thời đan xen mảng xanh giúp cân bằng ánh sáng và nhiệt độ.

Sở hữu 1 trệt 2 lầu với diện tích rộng rãi, biệt thự bố trí linh hoạt các không gian dựa trên nhu cầu sử dụng. Với tầng trệt là khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp cùng với 1 phòng ngủ dành cho ông bà. Trong khi đó, 2 tầng còn lại sẽ được sử dụng cho mục đích cá nhân của từng thành viên hoặc bố trí phòng giải trí hoặc phòng giặt phơi,..

Mẫu biệt thự 1 trệt 2 lầu phô diễn trọn vẹn nét đẹp hiện đại, vô cùng độc đáo

Không gian phòng khách sử dụng đá marble vân mây làm chất liệu chủ đạo, tạo nên vẻ sang trọng tinh tế và cảm giác mát lạnh đặc trưng của dòng vật liệu cao cấp

Với không gian rộng rãi, phòng khách biệt thự 1 trệt 2 lầu có thể trang trí bằng nội thất cỡ lớn như đàn piano, mang đến không gian đậm chất nghệ thuật

Tầng 2 với 3 phòng ngủ được bố trí gần cửa sổ, ban công, nhằm tối đa ánh sáng tự nhiên, khiến các phòng thoáng đãng, thoải mái 

Mặt bằng công năng tầng 3 biệt thự 1 trệt 2 lầu

1.2. Biệt thự 1 trệt 2 lầu phong cách tân cổ điển

Mẫu biệt thự đẹp 1 trệt 2 lầu theo phong cách Tân cổ điển ghi dấu ấn bằng sự kết hợp giữa hơi thở cổ điển pha chút đường nét đương thời. Mặt tiền biệt thự thanh thoát với gam màu trắng đặc trưng, phào chỉ trang nhã, hệ thức cột đối xứng và tường sơn trắng tạo nên vẻ đẹp sang trọng.

Công trình được tổ chức công năng rất rõ ràng, vừa tôn lên sự đẳng cấp vừa đảm bảo sự tiện nghi trong sinh hoạt. Tầng trệt là khu vực chung với sảnh lớn cao thông tầng đầy ấn tượng – nơi đặt đàn dương cầm, bộ bàn trà pha lê và vườn tiểu cảnh bên cầu thang.
Lầu 1 và 2 là “thế giới riêng” của chủ nhân với phòng ngủ master rộng mở hướng ban công, kèm theo đó là phòng thay đồ liền kề được thiết kế như boutique cá nhân. Cách tổ chức này không chỉ đảm bảo từng khu vực đều có tính riêng tư nhưng vẫn duy trì sự kết nối, gắn kết cảm xúc giữa các thành viên gia đình.

Mặt tiền biệt thự 1 trệt 2 lầu nổi bật với các thức cột và phào chỉ thanh mảnh đặc trưng phong cách tân cổ điển

Biệt thự 1 trệt 2 lầu thường thiết kế với trần cao, vừa tạo không gian thoáng đãng vừa có thể nâng tầm vẻ đẹp bằng đèn thả dáng dài

Phòng thay đồ được bố trí cùng khu vực với phòng ngủ, đem đến sự tiện nghi trong quá trình sử dụng

1.3. Biệt thự sân vườn 1 trệt 2 lầu 

Mang đến một không gian nghỉ dưỡng đúng nghĩa giữa lòng đô thị, mẫu biệt thự  sân vườn 1 trệt 2 lầu là một ý tưởng hoàn hảo cho những ai theo đuổi xu thế sống xanh, hòa mình với thiên nhiên. Với thiết kế kiến trúc vuông vức, hệ lam và ban công kính lớn, biệt thự không chỉ nổi bật về thẩm mỹ mà còn tận dụng tối đa ánh sáng và gió trời.

Với thiết kế hình chữ L, các không gian trong nhà được phân bổ hợp lý trên từng tầng, tối ưu hóa hiệu quả sử dụng diện tích. Tầng trệt là nơi bố trí các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, bếp và phòng thay đồ theo lối liên thông, tạo sự thuận tiện trong quá trình sử dụng. Tầng trên được dành riêng cho các không gian cá nhân, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên. Đặc biệt, phòng thờ được bố trí ở một góc yên tĩnh trên tầng 3, phù hợp với các nguyên tắc phong thủy.
Đặc biệt, khuôn viên sân vườn rộng rãi tích hợp hồ bơi cùng các chất liệu thiên nhiên như sỏi trắng, đá thô, gỗ mộc được sử dụng một cách tinh tế, mang đến không gian thư giãn đúng nghĩa.

Được thiết kế với một hệ sinh thái thu nhỏ ngay trong lòng biệt thự, tạo nên không gian thư giãn tràn đầy sức sống

Không gian sân vườn biệt thự sân vườn 1 trệt 2 lầu được thiết kế tạo nên khoảng thở, nơi cả gia đình tìm về sự bình yên trong tâm hồn

Mặt bằng công năng 3 tầng của biệt thự sân vườn 1 trệt 2 lầu được sắp xếp hợp lý, bố cục khoa học 

1.4. Biệt thự 1 trệt 2 lầu chuẩn Châu Âu 

Biệt thự 1 trệt 2 lầu chuẩn Châu Âu là hiện thân của vẻ đẹp thanh lịch, tinh tế và đẳng cấp vượt thời gian. Cấu trúc hình khối với đường nét vuông vức, gãy gọn với thiết kế phi đối xứng, thoát ra khỏi khuôn mẫu, tạo nên tổng thể rất riêng, rất ‘‘Tây’’.

Bên trong, không gian được tổ chức mạch lạc, phân tách hợp ý giữa sinh hoạt chung và riêng tư giữa các tầng, gợi mở tinh thần tối giản chuẩn mực theo phong cách hiện đại châu Âu. Với phòng khách được đặt ở trung tâm tầng trệt, kết nối liền mạch với phòng bếp, phòng ăn và tiểu cảnh trước sảnh. Đặc biệt, tầng 3 được thiết kế khoảng sân thượng rộng tích hợp hồ bơi và cây cảnh, mang lại không gian thư giãn cho gia chủ.

Tổng thể không gian là sự kết hợp nhuần nhuyễn giữa các yếu tố kiến trúc, màu sắc, ánh sáng cùng cảnh quan, toát lên nét đẹp hiện đại chuẩn châu Âu

Phòng khách được thiết kế mở đảm bảo căn phòng nhận được lượng ánh sáng vừa đủ, kết hợp cùng các tác phẩm nghệ thuật đậm phong cách châu Âu

Tầng 3 bố trí hồ bơi sân thượng tạo nên khu vực thư giãn, biến ngôi nhà trở thành nơi nghỉ dưỡng, mang lại trải nghiệm sống lý tưởng cho gia đình

1.5. Biệt thự 1 trệt 2 lầu Tropical 

Lấy cảm hứng từ thiên nhiên miền nhiệt đới, mẫu biệt thự 1 trệt 2 lầu phong cách Tropical style tạo ấn tượng với thiết kế mở, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời nhờ hệ cửa kính lớn và sân vườn nhiệt đới bao quanh. Sử dụng chủ đạo gam màu nâu trầm ấm của gỗ tự nhiên nổi bật trên nền trắng của đá hoa cương, tạo nên một không gian sống vừa mộc mạc, thư giãn.

Không gian nội thất mang dấu ấn “resort trong nhà” – nơi mọi góc nhìn đều hướng về cây xanh, mặt nước và khoảng trời thoáng đãng, đúng tinh thần Tropical hiện đại. Đây là mẫu biệt thự lý tưởng cho những gia đình yêu thiên nhiên, đề cao lối sống gần gũi, cân bằng và trong lành.

Biệt thự 1 trệt 2 lầu phong cách Tropical đưa sắc xanh vào từng góc nhỏ ngôi nhà, mang lại không gian tràn đầy sức sống

Không gian được kết nối liền mạch với nhau, sử dụng cửa kính mở ra khu vực ngoại cảnh, đem đến bầu không khí tươi mát, trong lành

Phòng ngủ sử dụng gỗ tự nhiên làm vật liệu chính, tạo nên không gian thoải mái, ấm áp, giúp gia chủ có giấc ngủ ngon hơn

>> Chiêm ngưỡng những mẫu biệt thự đẹp ấn tượng nhất 2025

2. Báo giá thiết kế thi công biệt thự 1 trệt 2 lầu

SBS VILLA là đơn vị thiết kế thi công biệt thự uy tín với hơn 7 năm trong lĩnh vực chuyên môn. Chúng tôi luôn minh bạch trong quá trình báo giá nhằm mang đến cho gia chủ bảng giá sát với thực tế, hạn chế phát sinh chi phí không đáng có. Dưới đây là chi phí thiết kế và thi công biệt thự 1 trệt 2 lầu ngay dưới đây.

2.1. Chi phí thiết kế biệt thự 1 trệt 2 lầu

Tại SBS VILLA, chúng tôi hiện cung cấp 3 gói thiết kế biệt thự: Thiết kế nội thất, thiết kế kiến trúc và thiết kế trọn gói dao động từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m2.
Chúng tôi hiểu rằng mỗi cá nhân sẽ có một nhu cầu và mức tài chính khác nhau, vì vậy gia chủ có thể liên hệ ngay 0972 910 046 để nhận sự tư vấn nhanh chóng, từ đó SBS VILLA sẽ đề xuất phương án phù hợp với mức đầu tư, nhu cầu của gia chủ.

Báo giá thiết kế biệt thự 1 trệt 2 lầu tại Miền Nam.

Báo giá thiết kế biệt thự 1 trệt 2 lầu tại Miền Trung và Miền Bắc.

2.2. Giá xây dựng biệt thự 1 trệt 2 lầu trọn gói

Gói xây dựng biệt thự 1 trệt 2 lầu trọn gói của SBS VILLA bao gồm toàn bộ hạng mục xây thô, hoàn thiện và nội thất cơ bản – giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian, chi phí và kiểm soát chất lượng dễ dàng hơn.
Đơn giá thi công biệt thự trọn gói tại SVS VILLA còn tùy thuộc vào những yếu tố bao gồm:

• Phong cách biệt thự: Phong cách tân cổ điển, Luxury,.. đòi hỏi kỹ thuật thi công cao, thời gian
• Số lượng mặt tiền: biệt thự có từ 2 -3 mặt tiền có chi phí cao hơn để phù hợp với việc sử dụng vật liệu trang trí mặt tiền.
• Biệt thự 1 trệt 2 lầu có công năng khác như thang máy, tầng hầm, bán hầm, hồ bơi
• Chất lượng vật liệu cao cấp, tiêu chuẩn mà gia chủ lựa chọn 

 Tham khảo chi phí xây dựng của một số phong cách SBS VILLA thực hiện:  

Báo giá thi công trọn gói phong cách Hiện Đại và Tropical tại Miền Trung.

Báo giá thi công trọn gói phong cách Hiện Đại và Tropical tại Miền Nam.

Báo giá thi công trọn gói phong cách Luxury, Indochine, Tân Cổ Điển, Địa Trung Hải tại Miền Trung.

Báo giá thi công trọn gói phong cách Luxury, Indochine, Tân Cổ Điển, Địa Trung Hải tại Miền Nam.

3. Thời gian thiết kế và thi công biệt thự 1 trệt 2 lầu

Để sở hữu một căn biệt thự 1 trệt 2 lầu hoàn chỉnh, việc lên kế hoạch về mặt thời gian là vô cùng quan trọng. Tùy theo quy mô, phong cách thiết kế và mức độ phức tạp của công trình, thời gian thực hiện có thể dao động khác nhau. Dưới đây là thông tin chi tiết về thời gian thiết kế và thi công biệt thự  1 trệt 2 lầu của SBS VILLA thực hiện mà bạn có thể tham khảo.

• Thời gian thiết kế biệt thự 1 trệt 2 lầu

Thiết kế một căn biệt thự 1 trệt 2 lầu được chia 4 giai đoạn gồm: Thiết kế mặt bằng, thiết kế mặt tiền, thiết kế nội thất và lập hồ sơ xin phép thi công.
Đối với loại hình biệt thự này, vì cần bố trí nhiều công năng và độ phức tạp của công trình, do đó thời gian thiết kế biệt thự thường kéo dài trong vòng 60- 70 ngày. Cụ thể như sau:

Thời gian thiết kế layout mặt bằng công năng dao động từ 13 – 25 ngày. 

• SBS VILLA gửi layout mặt bằng kèm bảng phân tích phương án: 8 – 10 ngày
• Chủ đầu tư (CĐT) góp ý, điều chỉnh & thống nhất phương án: 5 – 15 ngày

Thời gian thiết kế ngoại thất rơi vào khoảng 11 – 18 ngày.

• SBS VILLA gửi bản vẽ 3D ngoại thất & sân vườn: 6 – 8 ngày
• CĐT trao đổi để điều chỉnh và thống nhất phương án: 5 – 10 ngày

Thời gian thiết kế nội thất mất khoảng 22 – 30 ngày

• SBS VILLA gửi bản vẽ 3D nội thất từng tầng: 12 – 15 ngày
• Trao đổi với CĐT & điều chỉnh để thống nhất: 10 – 15 ngày

Thời gian lập hồ sơ xin phép – thi công dao động từ 16 – 19 ngày

• Hồ sơ xin phép (HSXP): 6-7 ngày
• Hồ sơ thi công (HSTC): 10 – 12 ngày

Thông thường, các hạng mục sẽ được thực hiện song song nhằm rút ngắn thời gian chờ đợi của gia chủ và đảm bảo kế hoạch xây dựng của gia đình.

Tiến độ thiết kế biệt thự tại SBS khoảng 60 – 70 ngàyTiến độ thi công biệt thự 1 trệt 2 lầu trọn gói bao gồm các giai đoạn: Thi công phần thô, thi công phần hoàn thiện và thi công nội thất thường kéo dài trong vòng 8 tháng – 12 tháng.
Tuy nhiên, thời gian thi công phụ thuộc vào yếu tố ngoại cảnh như thời tiết, điều kiện địa hình, diện tích xây dựng của biệt thự,… Do vậy, cần lên kế hoạch và chuẩn bị kỹ lưỡng kế hoạch từ sớm sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian hoàn thiện công trình.

Dưới đây là thời gian cụ thể cho từng giai đoạn:

Thi công phần thô thường kéo dài trong 130 ngày

Giai đoạn thi công phần hoàn thiện sẽ từ 65- 75 ngày

Thi công nội thất thường trong 15 – 20 ngày

4. SBS VILLA – Đơn vị thiết kế và thi công biệt thự 1 trệt 2 lầu chuyên nghiệp

Với hơn 7 năm kinh nghiệm trong ngành thiết kế – xây dựng biệt thự cao cấp, SBS VILLA là người bạn đồng hành đáng tin cậy cho những gia chủ đang tìm kiếm một không gian sống xứng tầm. Đặc biệt, mẫu biệt thự 1 trệt 2 lầu do chúng tôi thực hiện luôn đảm bảo tính thẩm mỹ, công năng và phong thủy – đáp ứng trọn vẹn mọi kỳ vọng của khách hàng nhờ những ưu điểm nổi bật sau:

• Áp dụng kỹ thuật & thi công tiên tiến nhất: Với tinh thần học hỏi, liên tục cải tiến, liên tục thay đổi, SBS VILLA tạo nên 21 giải pháp kỹ thuật & thi công tối ưu nhất, mang đến giải pháp xây biệt thự 1 trệt 2 lầu toàn diện từ thiết kế đến thực tế giống >95%.
• Showroom nội thất quy mô lớn 400m2: SBS VILLA hiện có showroom trưng bày nội thất với phong cách hiện đại, luxury cho đến tân cổ điển. Khách hàng có thể trực tiếp trải nghiệm chất lượng của các nội thất cao cấp như hệ tủ bếp, bàn đảo,… trước khi đưa ra lựa chọn phù hợp cho không gian sống của mình

Khách hàng được trải nghiệm nội thất trực tiếp tại showroom 

• Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm: Với tinh thần không ngừng học hỏi và nâng cao tay nghề, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi kiến tạo những căn biệt thự độc đáo, hài hòa giữa yếu tố thẩm mỹ và công năng sử dụng và thể hiện dấu ấn riêng của gia chủ.
• Đa dạng trong phong cách thiết kế: từ biệt thự hiện đại, biệt thự luxury đến biệt thự tropical, tân cổ điển,… Mỗi công trình đều được thiết kế dựa trên sở thích của từng gia chủ từ đó làm toát lên dấu ấn riêng biệt của chủ nhà.

SBS VILLA mang đến nhiều bản thiết kế với đa dạng các phong cách, bắt kịp với xu hướng thời đại

• Chính sách bảo hành dài hạn & hỗ trợ kịp thời: SBS VILLA cung cấp chính sách chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm, bảo hành chống thấm và ME đến 5 năm. Đồng thời, chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và giải quyết các vấn đề phát sinh trong và sau khi hoàn thiện công trình.

Chính sách bảo hành tại SBS VILLA 

>> Xem thêm: Hơn 10+ Mẫu biệt thự 1 trệt 1 lầu đẹp thiết kế hiện đại, sang trọng

Biệt thự 1 trệt 2 lầu đang dần trở thành xu hướng bởi không yêu cầu diện tích quá lớn nhưng vẫn có thể kiến tạo nên không gian sống rộng rãi, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt đồng thời thể hiện cá tính của gia chủ. Trên đây là những gợi ý các mẫu biệt thự 1 trệt 2 lầu đẹp do SBS VILLA tổng hợp, hy vọng sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình lên ý tưởng.
Nếu gia chủ đang tìm kiếm đơn vị thiết kế – thi công biệt thự/villa cùng đồng hành, hãy liên hệ với KTS Lê Quang Trung qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn và hỗ trợ ngay hôm nay nhé!