280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
Tại Việt Nam, việc xây nhà theo âm lịch thường bắt đầu vào dịp Tết Nguyên Đán. Khi đó, việc làm nhà kéo dài từ thời điểm hiện tại qua dịp Tết Nguyên Đán năm sau được hiểu là xây nhà 2 năm, nghĩa là thời gian xây dựng hơn một năm dương lịch.
Một dự án thực tế do SBS VILLA đảm nhận vai trò thi công trọn gói đang trong quá trình hoàn thiện phần thô
Làm nhà 2 năm có sao không? Đây là một câu hỏi được nhiều gia chủ quan tâm trước khi khởi công dự án. Hãy cùng SBS VILLA tìm hiểu trong phần tiếp theo nhé!
Theo quan niệm phong thủy, việc xây nhà 2 năm có thể mang đến những điều không may mắn và thuận lợi cho gia đình về mặt sức khỏe, tiền tài hay công danh sự nghiệp.
Thông thường, gia chủ sẽ lựa chọn năm hợp tuổi để triển khai thi công. Tuy nhiên, năm đẹp thường là 1 năm riêng lẻ, rất hiếm trường hợp cả 2 năm liên tiếp đều hợp tuổi gia đình. Vì vậy, nếu thi công vào năm tốt, rất nhiều khả năng kéo sang năm thứ 2 sẽ không hợp tuổi. Từ đây có thể dẫn đến những sự kiện xui rủi cho cả gia đình.
Bên cạnh các yếu tố phong thủy kể trên, gia chủ cũng cần hiểu hơn về thời gian hoàn thành dự án. Theo đó, đối với những công trình nhỏ như nhà ống hay nhà phố có diện tích từ 200-300m2, thời gian hoàn thiện có thể dao động từ 6-7 tháng. Trong khi các dự án có diện tích lớn và công năng phức tạp như biệt thự, villa, đơn vị xây dựng thường mất từ 7-8 tháng thậm chí là hơn 1 năm để hoàn tất các hạng mục. (Lưu ý: Thời gian chúng tôi cung cấp trên đây chỉ là ước tính, thực tế còn căn cứ vào diện tích và điều kiện thi công,…). Vì vậy, việc rút ngắn thời gian thi công bởi những lo lắng về vấn đề phong thủy có thể tác động to lớn đến tính thẩm mỹ, kết cấu cùng sự bền vững và an toàn của công trình.
Trong quá trình xây dựng, gia chủ cần vận dụng phong thủy một cách khoa học. Kết hợp cùng việc ước tính thời gian dựa trên quy mô và yêu cầu đưa ra để đảm bảo sở hữu một ngôi nhà chất lượng và có giá trị bền bỉ theo thời gian.
Nếu gia chủ lo lắng việc xây nhà 2 năm sẽ phạm phải phong thủy, bạn có thể áp dụng các giải pháp sau đây:
Làm nhà 2 năm theo góc nhìn phong thủy có thể mang đến những vận xui cho gia đình. Tuy nhiên, gia chủ cần cân nhắc quy mô công trình để ước tính thời gian thi công hợp lý, tránh rút ngắn thời gian ảnh hưởng đến chất lượng và thẩm mỹ của ngôi nhà
Dưới góc độ khoa học, việc làm nhà qua 2 năm có thể mang đến một số ảnh hưởng cụ thể như sau:
– Chất lượng dự án: Các kỹ sư, kiến trúc sư có kinh nghiệm trong ngành cho rằng, việc xây nhà qua 2 năm có thể tác động đến kết cấu và nền móng của công trình. Bởi việc trải qua nắng mưa liên tục trong tình trạng chưa hoàn thiện có thể gây hại đến độ bền và vững chãi của tổng thể.
– Chậm tiến độ: Kéo dài thời gian thi công qua 2 năm giúp gia chủ có cơ hội đầu tư vào chất lượng. Tuy nhiên, các yếu tố như thời tiết, điều kiện môi trường, quá trình bảo quản nguyên vật liệu,… có thể tiềm ẩn nguy cơ chậm tiến độ.
– Kế hoạch tài chính: Quá trình xây dựng qua 2 năm có thể giúp gia chủ linh động trong việc huy động vốn. Nhưng nếu thời gian quá dài, các chi phí như vật tư, nhân công,… có thể gia tăng theo các thời điểm trong năm. Do đó, gia chủ cần dự trù tài chính chi tiết để tránh phát sinh và hao hụt.
– Ảnh hưởng tâm lý gia chủ: Việc thi công kéo dài có thể gây nên tình trạng lo lắng, căng thẳng và mệt mỏi cho gia chủ. Nhiều gia đình phải thuê nhà trong thời điểm xây dựng, khiến không gian sống không ổn định. Từ đây, dẫn đến sự không hài lòng và những xung đột không đáng có.
– Ảnh hưởng đến không gian sống của cộng đồng: Thời gian thi công quá dài khiến môi trường sống của mọi người xung quanh bị ảnh hưởng. Chẳng hạn như ô nhiễm tiếng ồn và bụi bặm. Vì vậy, việc đảm bảo vệ sinh và đưa ra các giải pháp tránh ảnh hưởng đến hàng xóm là điều cần cân nhắc.
Nhìn chung, câu hỏi: “Làm nhà 2 năm có sao không?” Theo góc nhìn phong thủy và khoa học sẽ không ảnh hưởng quá xấu nếu gia chủ biết cách lên kế hoạch tốt và áp dụng các giải pháp khắc phục về mặt phong thủy.
Làm nhà 2 năm theo góc nhìn khoa học không ảnh hưởng quá nhiều nếu gia chủ biết lâp kế hoạch chi tiết và có các hướng giải quyết phù hợp
Việc làm nhà kéo dài 2 năm có thể bắt nguồn từ các nguyên nhân như sau:
Những ngôi nhà có thiết kế phức tạp, nhiều chi tiết trang trí như phong cách Tân cổ điển hay Luxury sẽ đòi hỏi kỹ thuật thi công cao và các yêu cầu đặc biệt. Vì vậy, thời gian thi công sẽ dài hơn so với những căn nhà theo phong cách Hiện đại hay Tối giản.
Một số gia chủ sau khi bắt đầu thi công có thể mong muốn điều chỉnh thiết kế, bố trí nội thất hoặc công năng của ngôi nhà. Những thay đổi này sẽ khiến quá trình xây dựng kéo dài so với dự kiến.
Một số khu vực tại Việt Nam có mùa mưa bão kéo dài hoặc mùa đông khắc nghiệt. Vì vậy, thời gian thi công có thể bị tạm dừng do ảnh hưởng của điều kiện thời tiết.
Xây nhà là một hạng mục đòi hỏi nhiều chi phí. Do đó, nhiều gia chủ quyết định chia thời điểm làm nhà thành 2 năm để có thêm thời gian chuẩn bị và huy động về mặt tài chính. Từ đó, giảm áp lực tiền bạc và có thể đầu tư tốt hơn vào công trình.
Bên cạnh đó, một số yếu tố như thiếu nhân công, vật liệu, kiêng kỵ xây nhà vào tháng cô hồn,… cũng là khởi nguồn của việc xây nhà 2 năm.
Việc làm nhà 2 năm có thể xuất phát từ các nguyên nhân như: Thiết kế phức tạp, đòi hỏi kỹ thuật cao; Gia chủ thay đổi trong quá trình thi công; Yếu tố thời tiết và vấn đề tài chính
Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn thời điểm tốt để động thổ quan trọng bởi điều này có thể ảnh hưởng đến vận khí, sức khỏe và tài lộc của gia đình trong ngôi nhà mới. Còn lại việc xây dựng kéo dài qua năm sau không quá lo ngại. Bởi điều này còn tùy thuộc vào quy mô và thời điểm triển khai dự án.
Ví dụ: Nếu công trình được động thổ vào tháng 9 và dự kiến xây dựng trong vòng 10 tháng, vậy việc công trình kéo dài sang năm thứ 2 được xem là điều bình thường. Do đó, gia chủ không nên quá lo lắng về mặt phong thủy mà bỏ lỡ thời điểm động thổ tốt trong năm.
Giải pháp cho các gia chủ quá lo lắng, bạn có thể làm lễ nhập trạch ngay trong năm xây nhà và tiếp tục xây dựng cho đến khi hoàn tất.
Thời điểm động thổ có vai trò quan trọng vì chúng ảnh hưởng đến vận khí và tài lộc của gia đình trong ngôi nhà mới
Đầu năm được xem là thời điểm lý tưởng để triển khai thi công bởi những lý do sau đây:
Đầu năm được xem là thời điểm lý tưởng để triển khai thi công bởi điều kiện khí hậu thuận lợi và công trình có khả năng hoàn thành trước mùa mưa
Kế hoạch xây dựng có ảnh hưởng lớn tiến độ thi công dự án. Theo đó, xây dựng một bản kế hoạch chi tiết từ việc lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín, dự toán tài chính rõ ràng đến việc xác định mục tiêu cho từng giai đoạn,… sẽ giúp gia chủ tổ chức, phân bổ nguồn lực và tài chính hợp lý. Việc phối hợp công việc giữa các đội ngũ thi công hay hoàn tất các thủ tục pháp lý cũng được xử lý kịp thời. Nhờ đó, hạn chế tối đa các rủi ro có thể xảy ra ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Tại SBS VILLA, quá trình thiết kế, thi công được tổ chức cụ thể theo từng giai đoạn nhất định. Việc giám sát và điều phối nhân công được chúng tôi thực hiện linh hoạt, đảm bảo chất lượng đầu ra đạt chuẩn cao nhất. Ngoài ra, kỹ sư tại SBS VILLA sẽ liên tục cập nhật tiến độ, các hạng mục công việc và vật tư đến công trình hằng ngày,… Nhờ đó, gia chủ không chỉ nắm rõ tiến độ dự án mà còn tiết kiệm thời gian giám sát công trình.
Bên cạnh đó, bảng khái toán chi phí được đội ngũ thực hiện chi tiết dựa trên việc tích kỹ lưỡng từng khía cạnh của dự án, vật tư, giá cả thị trường và mức độ đầu tư của khách hàng. Nhờ đó, báo giá của chúng tôi đảm bảo sát với quyết toán cuối cùng nhất, hạn chế tối đa các phát sinh hậu kỳ có thể ảnh hưởng đến tiến độ dự án.
Quá trình bàn bạc kế hoạch xây dựng giữa đội ngũ Kiến trúc sư SBS VILLA và khách hàng
Thông qua những chia sẻ trên đây, SBS VILLA hy vọng quý gia chủ đã có hiểu hơn về việc “Làm nhà 2 năm có sao không?”. SBS VILLA tin rằng, việc xây nhà 2 năm sẽ không ảnh hưởng quá nhiều nếu gia chủ có cho mình một đơn vị xây dựng đồng hành uy tín cùng một kế hoạch và dự trù tài chính hợp lý. Nếu quý khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm công ty thiết kế, thi công biệt thự cho các dự án sắp tới, hãy liên hệ với Kiến trúc sư Lê Quang Trung qua hotline 0972 910 046 để được tư vấn và hỗ trợ khái toán miễn phí ngay hôm nay nhé!
SBS VILLA là thương hiệu thiết kế kiến trúc, nội thất biệt thự trên toàn quốc và nhận thi công trọn gói tại các tỉnh, thành phố thuộc khu vực Miền Trung và phía Nam được thành lập từ năm 2018.
Sau 6 năm thành lập, đến nay SBS VILLA tự hào khi sở hữu 1 showroom nội thất đồng bộ lớn nhất thị trường Miền Trung. Showroom với diện tích 400m2, cung cấp đến khách hàng đa dạng các phong cách kiến trúc từ Hiện đại, Luxury đến Tân cổ điển. Cùng với đó là khu vực nội thất gỗ óc chó nhập khẩu từ Bắc Mỹ được gia công tinh xảo tại tầng 2. Không gian với cách bố trí khoa học, thẩm mỹ, chắc chắn sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm trọn vẹn nhất. Bên cạnh đó, showroom cũng là một minh chứng về quá trình đồng bộ thiết kế – thi công và đảm bảo tiến độ của chúng tôi.
Trong quá trình hợp quá, SBS VILLA cam kết kiến tạo nên những không gian sống độc bản, mang đậm dấu ấn cá nhân. Đồng thời có kết cấu bền bỉ và giống bản vẽ 3D đến ít nhất 95% thông qua việc áp dụng 21 giải pháp và kỹ thuật thi công tiên tiến nhất.
Sau khi bàn giao sản phẩm, SBS VILLA cung cấp đến khách hàng chính sách bảo hành kết cấu lên đến 10 năm và bảo hành chống thấm 3 năm. Nếu khách hàng có bất cứ vấn đề gì liên quan đến hạng mục bảo hành, chúng tôi sẽ ngay lập tức tìm kiếm nguyên nhân và giải quyết trong vòng 24h.
SBS VILLA hy vọng sẽ là đơn vị xây dựng được gia chủ tin tưởng trong các dự án sắp tới.
280-282 Lê Quảng Chí, Đà Nẵng
201 Nguyễn Hữu Thọ, Đà Nẵng
526 Điện Biên Phủ, Đà Nẵng
51 Lê Duẩn, Đông Hà, Quảng Trị