Đơn Giá Thiết Kế Biệt Thự 2025 Tại SBS VILLA

1. Giá thiết kế biệt thự 2025 tại SBS VILLA

SBS VILLA hiểu rằng, trong quá trình thiết kế, mỗi khách hàng sẽ có những mong muốn và mức độ đầu tư khác nhau cho tổ ấm của mình. Không có một quy chuẩn nhất định phù hợp cho tất cả, mỗi công trình sẽ cần những phương án báo giá riêng biệt và phù hợp. Vì vậy, SBS VILLA luôn nỗ lực “cá nhân hóa” từng báo giá cho mỗi gia chủ. Từ đó, mang đến cho chủ đầu tư bảng khái toán chi phí xát với quyết toán cuối cùng nhất. Đồng thời, hạn chế đến mức tối đa các phát sinh có thể xảy ra trong quá trình thiết kế.

Sau đây là bảng báo giá thiết kế biệt thự được SBS VILLA cập nhật mới nhất 2025. Mời gia chủ cùng tham khảo. 

1.1. Giá thiết kế biệt thự tại miền Trung và miền Bắc

Đơn giá thiết kế biệt thự tại miền Trung và miền Bắc của SBS VILLA được chia làm 3 gói cơ bản bao gồm: Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế trọn gói. Với mức giá dao động từ 200.000 – 350.000 VNĐ/m2 tùy theo từng gói dịch vụ riêng biệt.

Báo giá thiết kế biệt thự tại Miền Trung và Miền Bắc.

Trong quá trình báo giá, SBS VILLA sẽ căn cứ vào các yếu tố như diện tích xây dựng, phong cách thiết kế, vị trí triển khai dự án, các yêu cầu chi tiết của khách hàng,… Từ đó, đưa ra bảng khái toán chi phí chi tiết, chính xác nhất, đảm bảo sát với quyết toán cuối cùng.

1.2. Đơn giá thiết kế biệt thự tại miền Nam

Đơn giá thiết kế biệt thự tại Miền Nam của SBS VILLA có mức giá dao động từ 250.000 – 350.000 VNĐ/m2, tùy vào gói dịch vụ khách hàng lựa chọn.

Báo giá thiết kế biệt thự tại Miền Nam.

2. Yếu tố ảnh hưởng đến giá thiết kế biệt thự

Giá thiết kế biệt thự tại SBS VILLA còn phụ thuộc vào các yếu tố sau đây:

• Diện tích xây dựng biệt thự: Quy mô và diện tích xây dựng biệt thự ảnh hưởng trực tiếp đến giá thiết kế biệt thự bởi thời gian triển khai phương án thiết kế.
• Phong cách thiết kế biệt thự: Phong cách thiết kế biệt thự luxury, tân cổ điển đòi hỏi yêu cầu cao hơn do đó ảnh hưởng đến chi phí thiết kế biệt thự
• Vị trí xây dựng biệt thự: Địa điểm xây dựng làm thay đổi giá thiết kế biệt thự do điều kiện địa hình, yêu cầu của từng địa phương khác nhau.

3. Cách tính giá thiết kế biệt thự chi tiết của SBS VILLA

Tại SBS VILLA, cách tính giá thiết kế biệt thự được áp dụng theo công thức như sau:

Giá thiết kế biệt thự = Tổng diện tích xây dựng biệt thự x giá thiết kế biệt thự

Ví dụ: A’s Villa là căn biệt thự 2 tầng mang phong cách hiện đại, được xây dựng trên diện tích đất 11x20m và có tổng diện tích xây dựng mỗi tầng là 140m2. Trong đó, công năng các tầng được phân bổ như sau:

• Tầng 1: Sân trước; Phòng khách; Phòng ăn + bếp; WC; Phòng thay đồ; 01 Phòng ngủ; Sân vườn.
• Tầng 2: 02 Ban công; Phòng thờ; Kho; Sân thượng; 02 Phòng ngủ; Khu giặt phơi, WC.

Từ đây, giá thiết kế biệt thự A’s Villa được tính cụ thể như sau:

• Tầng 1: 140m2 x 300.000 = 42.000.000 VND
• Tầng 2: 140m2 x 300.000 = 42.000.000 VND
• Sân vườn & sân thượng: 20m2 x100.000 = 2.000.000 VND

** Lưu ý: Quý khách hàng lưu ý, giá thiết kế biệt thự trên đây chỉ là ước tính. Trên thực tế, mức giá này có thể thay đổi dựa trên nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, cách bố trí công năng đặc biệt như bể bơi, hầm, thang máy,… Để có được bảng khái toán chi phí chính xác nhất, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với SBS VILLA qua hotline 0972 910 046 để nhận được sự hỗ trợ từ đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi.

4. Tiến độ thiết kế biệt thự SBS VILLA

Tại SBS VILLA, quy trình thiết kế biệt thự thường trải qua 4 công đoạn: thiết kế mặt bằng, thiết kế mặt tiền, thiết kế nội thất và lập hồ sơ xin phép thi công. Thông thường, đối với một ngôi nhà có diện tích lớn như biệt thự, villa nên thời gian thiết kế có thể kéo dài từ 70-90 ngày.

4.1. Giai đoạn 1: Thiết kế mặt bằng 7-15 ngày (bao gồm điều chỉnh)

Khởi đầu cho quy trình thiết kế biệt thự là giai đoạn thiết kế mặt bằng bởi vì đây là nền tảng quyết định đến sự thành công của toàn bộ công trình. Trong 7-15 ngày, đội ngũ kiến trúc sư của SBS VILLA sẽ:

Giai đoạn thiết kế mặt bằng tại SBS VILLA trong khoảng thời gian từ 7-15 ngày (đã bao gồm điều chỉnh).

➡️ Khảo sát địa hình, phân tích đặc điểm khu đất

➡️ Tìm hiểu kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng không gian của gia chủ

➡️ Phân tích các yếu tố phong thủy, hướng gió, ánh sáng tự nhiên

➡️ Bố trí công năng các phòng hợp lý, tối ưu diện tích sử dụng

➡️ Thiết kế mặt bằng tổng thể và các tầng chi tiết

➡️ Trình phê duyệt phương án sơ bộ với chủ đầu tư

Đây là giai đoạn xây dựng “bộ khung” cho ngôi nhà, nơi mọi ý tưởng và mong muốn của bạn bắt đầu hiện hữu trên bản vẽ.

4.2. Giai đoạn 2: Thiết kế mặt tiền 10-15 ngày (bao gồm điều chỉnh)

Mặt tiền chính là “bộ mặt” của ngôi nhà, thể hiện cá tính và phong cách sống của gia chủ. Trong khoảng thời gian từ 10-15 ngày, SBS VILLA sẽ:

Giai đoạn thiết kế mặt tiền biệt thự với tổng thời gian từ 10-15 ngày tại SBS VILLA (đã bao gồm điều chỉnh).

➡️ Lên ý tưởng phối cảnh 3D cho mặt tiền ngôi nhà

➡️ Tư vấn lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp (hiện đại, tân cổ điển, địa trung hải…)

➡️ Đề xuất các vật liệu chủ đạo cho mặt tiền (đá, gạch, kính, gỗ…)

➡️ Thiết kế các chi tiết trang trí, họa tiết đặc trưng

➡️ Tối ưu tỷ lệ kiến trúc đảm bảo tính thẩm mỹ và hài hòa

➡️ Điều chỉnh phương án theo góp ý của chủ đầu tư

Đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi luôn đảm bảo thiết kế mặt tiền không chỉ đẹp mắt mà còn phù hợp với môi trường xung quanh và đáp ứng đúng thị hiếu của gia chủ.

4.3. Giai đoạn 3: Thiết kế nội thất 20-30 ngày (bao gồm điều chỉnh)

Không gian sống bên trong ngôi nhà là nơi mà gia đình sẽ trải qua hầu hết thời gian của mình do đó đòi hỏi sự đầu tư kỹ lưỡng. Trong thời gian từ 20-30 ngày đội ngũ kiến trúc sư tại SBS Villa sẽ:

Giai đoạn kế tiếp là thiết kế nội thất với thời hạn từ 20-30 ngày (đã bao gồm điều chỉnh) tại SBS VILLA.

➡️ Hoàn thiện layout chi tiết cho từng phòng

➡️ Tư vấn lựa chọn phong cách nội thất đồng bộ hoặc đa dạng theo từng khu vực

➡️ Đề xuất bảng màu sắc và vật liệu hài hòa cho toàn bộ không gian

➡️ Thiết kế chi tiết hệ thống ánh sáng (đèn chùm, đèn downlight, đèn trang trí…)

➡️ Lựa chọn nội thất và vật dụng trang trí phù hợp

➡️ Tư vấn giải pháp lưu trữ thông minh và tiện nghi

Đội ngũ thiết kế biệt thự đặc biệt là phần nội thất của SBS VILLA luôn đảm bảo mỗi không gian đều được tối ưu về công năng, thẩm mỹ và phản ánh đúng cá tính của gia chủ.

4.4. Giai đoạn 4: Triển khai hồ sơ xin phép – thi công 15-20 ngày (bao gồm điều chỉnh)

Triển khai hồ sơ xin phép – thi công cũng là một phần trong quy trình thiết kế biệt thự tại SBS VILLA. Tại đây SBS VILLA sẽ giúp gia chủ hoàn thiện bộ hồ sơ xây dựng trong khoảng thời gian từ 15-20 ngày để đảm bảo đúng tiến bộ và chất lượng theo tiêu chuẩn cao nhất.

Quy trình xin cấp giấy phép xây dựng cũng là một phần trong quy trình thiết kế biệt thự tại SBS VILLA với tổng thời gian từ 15-20 ngày.

➡️ Lập hồ sơ thiết kế kỹ thuật chi tiết

➡️ Tính toán kết cấu đảm bảo an toàn, bền vững

➡️ Thiết kế hệ thống M&E (điện, nước, điều hòa, PCCC…)

➡️ Hoàn thiện bản vẽ thi công và bản vẽ kỹ thuật

➡️ Lập hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định

➡️ Nộp và theo dõi hồ sơ tại cơ quan chức năng

Chúng tôi đảm bảo mọi thủ tục hành chính đều được thực hiện đúng quy định để tránh mọi rủi ro pháp lý có thể xảy ra trong quá trình thi công và sau khi hoàn thiện công trình.

** Lưu ý: Thời gian thiết kế của từng giai đoạn trên đây chỉ là ước tính. Trên thực tế, thời gian thực sẽ còn phụ thuộc vào diện tích, công năng, số tầng hoặc các yêu cầu chi tiết của chủ đầu tư,…

5. Quy trình thiết kế biệt thự SBS VILLA

Bên cạnh chất lượng sản phẩm, SBS VILLA được định hướng mang đến cho khách hàng trải nghiệm dịch vụ tốt nhất cùng sự hài lòng trong quá trình hợp tác. Do đó, quy trình thiết kế biệt thự của chúng tôi được quy định chi tiết như sau:

• Bước 1: Trao đổi và tư vấn giải pháp thiết kế

SBS VILLA sẽ có buổi trao đổi trực tiếp với khách hàng trước khi bắt tay vào công đoạn thiết kế. Quá trình này giúp chúng tôi có cơ hội lắng nghe, thấu hiểu được những tâm tư, ý tưởng của khách hàng. Từ đó, tư vấn định hướng ý tưởng, phong cách thiết kế và gói dịch vụ phù hợp với mức đầu tư của gia chủ.

• Bước 2: Khái toán chi phí

Sau khi chốt phương án với chủ đầu tư, SBS VILLA sẽ tiến hành khái toán chi phí chi tiết, chính xác và gửi đến quý khách hàng kèm quy trình làm việc chi tiết.

• Bước 3: Ký kết hợp đồng

Sau khi khách hàng đồng ý với bảng dự toán chúng tôi đưa ra, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Sau đó, công việc sẽ được triển khai theo tiến độ đã thống nhất.

• Bước 4: Bàn giao và quyết toán

Sau khi hoàn tất bộ hồ sơ báo cáo tiến độ, khách hàng sẽ tiến hành thanh toán lần cuối giá trị hợp đồng trước khi nhận bộ hồ sơ chính thức.

Quy trình thiết kế biệt thự chuyên nghiệp được áp dụng tại SBS VILLA

6. SBS VILLA – Đơn vị thiết kế biệt thự uy tín, chuyên nghiệp

SBS VILLA là đơn vị thiết kế biệt thự uy tín, chuyên nghiệp được thành lập từ năm 2018. Hiện tại, chúng tôi nhận thiết kế biệt thự trên tất cả các tỉnh thành của Việt Nam và thi công trọn gói ở một số tỉnh, thành phố như Đà Nẵng, TPHCM, Nghệ An, Hà Tĩnh, Quảng Bình, Huế, Quảng Nam, Quảng Ngãi, Bình Dương, Đồng Nai, An Giang, Vũng Tàu,… Đối với các tỉnh thành chưa thi công, SBS VILLA hỗ trợ khách hàng tự thi công thông qua các hạng mục công việc như tư vấn giải pháp xây dựng, đàm phán với nhà thầu và hỗ trợ giải quyết các phát sinh (nếu có),… 

SBS VILLA – Công ty thiết kế, thi công biệt thự trọn gói uy tín, chuyên nghiệp

Trong hành trình 6 năm phát triển, SBS VILLA luôn giữ vững tinh thần “liên tục cải tiến, liên tục học hỏi” cùng 5 giá trị cốt lõi Trung thực, Tận tâm, Sáng tạo, Kỷ luật, Yêu thương làm kim chỉ nam. Từ đó, kiến tạo nên hàng nghìn công trình đúng ý gia chủ về mặt thẩm mỹ, công năng và kết cấu trên khắp dải đất hình chữ S.

Tại SBS VILLA, chúng tôi hướng đến 3 phong cách thiết kế chủ đạo bao gồm: Hiện đại, thiết kế nội thất Luxury và Tropical. Kết hợp cùng cách giải quyết triệt để bài toán công năng, tạo nên những không gian sống hiện đại – sáng – thoáng và có tính bền vững đi cùng thời gian. Đặc biệt, mỗi dự án được đảm nhận, SBS VILLA đều nỗ lực tạo nên một tổ ấm cân bằng. Nơi gia chủ không chỉ sống mà còn được thư giãn, nghỉ ngơi và lưu giữ những kỷ niệm đáng nhớ theo phong cách của riêng mình.

SBS VILLA mang đến không gian sống hiện đại – sáng – thoáng và có tính bền vững đi cùng thời gian

Đến với SBS VILLA, khách hàng sẽ được làm việc cùng đội ngũ cộng sự là những kỹ sư, kiến trúc sư có trình độ chuyên môn và hoạt động nhiều năm trong nghề. Mỗi dự án được tạo nên, bên cạnh yếu tố sáng tạo, tính cá nhân hóa luôn được chúng tôi đề cao hàng đầu. Từ đó, mang đến cho gia chủ một tổ ấm độc bản, truyền tải chân thực cái tôi cá nhân nhưng vẫn đảm bảo bắt kịp các xu hướng kiến trúc thời đại.

SBS VILLA sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư được đào tạo kiến thức chuyên sâu và có kinh nghiệm thực chiến lâu năm trong nghề

Đặc biệt, trong quá trình báo giá thiết kế biệt thự, SBS VILLA sẽ căn cứ vào gói dịch vụ, phong cách thiết kế, vật tư xây dựng khách hàng lựa chọn,… kết hợp cùng việc phân tích cặn kẽ các yếu tố thực tế của công trình và  giá cả thị trường. Từ đó, đưa ra bảng báo giá chi tiết, chính xác, kịp thời, đảm bảo xát với quyết toán cuối cùng nhất, tránh các khoản các sinh không đáng có trong quá trình thực hiện dự án. Do đó, quý khách hàng có thể yên tâm về khoản dự trù tài chính đang có.

Với sự tận tâm cùng những lợi ích vượt trội về sản phẩm và dịch vụ. SBS VILLA hy vọng có thể trở thành người bạn đồng hành của quý khách hàng trên chặng đường kiến tạo tổ ấm.

Trên đây là tổng hợp những thông tin liên quan đến đơn giá thiết kế biệt thự mới nhất 2025 của SBS VILLA. Chúng tôi hy vọng rằng những thông tin chúng tôi cung cấp sẽ là nền tảng vững chắc giúp giúp khách hàng có cái nhìn tổng quan nhất về chi phí thiết kế biệt thự và chuẩn bị cho mình một “hành trang” vững chắc trên con đường kiến tạo tổ ấm. Ngoài ra, nếu khách hàng đang có nhu cầu tìm kiếm đơn vị thiết kế biệt thự uy tín, đừng ngần ngại liên hệ với SBS VILLA – Đơn vị thiết kế thi công biệt thự có showroom lớn nhất Miền Trung qua hotline 0972 910 046 để được đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư của chúng tôi hỗ trợ khái toán chi phí miễn phí ngay hôm nay nhé!

>> Xem thêm: Bảng giá xây biệt thự trọn gói chi tiết & mới nhất 2025